Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 605000m²

FAZENDA DE 122,016 HÁ NA REGIÃO DE CORUMBÁ-GO João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade extraordinária e altamente versátil: uma fazenda de 25,21 Alqueires Goianos (122,016 Hectares) localizada em Corumbá de Goiás. Uma propriedade que alia alta capacidade produtiva (agronegócio e pecuária), recursos hídricos abundantes, valor histórico e enorme potencial para turismo rural. Localização Estratégica e Distâncias: - Alexânia - GO: 37 km - Santo Antônio do Descoberto - GO: 38 km - Águas Lindas de Goiás - GO: 41 km - Corumbá de Goiás - GO: 42 km - Pirenópolis - GO: 60 km - Aeroporto Internacional de Brasília - DF: 79 km - Palácio do Planalto (Brasília) - DF: 91 km - Anápolis - GO: 94 km - Goiânia - GO: 156 km Aptidão Agropecuária e Uso do Solo: - Agricultura: Cerca de 80 hectares aptos para lavoura (ideal para cultivo de soja e milho). - Pastagem: 20 alqueires com pasto já formado. - Pecuária: Pronta para manejo de gado de corte e gado leiteiro. -Piscicultura: Estrutura natural e abundância hídrica favoráveis para projetos de criação de peixes. Recursos Naturais, Lazer e Turismo: - Recursos Hídricos: Mais de 1.500 metros de margem de rio com cachoeira própria, olhod#39;água e represas na propriedade. - Potencial Turístico: Excelente para desenvolvimento de hotel fazenda, pousada ou ecoturismo (com atrativos como a cachoeira, toca natural e paisagens da região). - Patrimônio Histórico: Conta com muros de pedra históricos preservados. Benfeitorias e Infraestrutura: - Casa Sede: Espaçosa, contendo 4 quartos. - Casa de Caseiro: Estrutura funcional com 2 quartos. - Manejo: Curral novo e bem estruturado. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Márcio Gleib).