Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 7397m² - Gramado

Chácara Charmosa - Exclusividade, Conforto e Lazer no Interior de SP Localizada entre Porto Feliz, Itu e Sorocaba, com acesso rápido pelo Km 84 da Rodovia Castelo Branco (sentido interior), a Chácara Charmosa é uma propriedade única, perfeita para quem deseja morar, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos, cercado por natureza e estrutura de alto padrão. Situada em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, oferece privacidade, tranquilidade e fácil acesso a serviços, turismo e lazer. Casa Principal Acomoda até 15 pessoas Sala de estar com TV 50? e sala de jantar integrada 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiros bem distribuídos Todos os quartos e a cozinha com armários embutidos Cozinha equipada com geladeira e utensílios domésticos Churrasqueira integrada à cozinha Internet Wi-Fi Varanda em toda a extensão da casa Casa 2 - Hóspedes ou Caseiros 2 quartos amplos Cozinha funcional Banheiro Varanda em todo o entorno Casa do Lago - Vista Privilegiada Construção em 2 andares Piso térreo: sala ampla e arejada Piso superior: suíte master com vista panorâmica para o lago Ao lado: quiosque com churrasqueira e banheiro, ideal para encontros e lazer à beira d?água Estrutura e Lazer Piscina em alvenaria Quadra poliesportiva (futebol, vôlei e tênis) Lago para pesca esportiva com tilápias Duas áreas de churrasco adicionais: junto à Casa Principal e no quiosque do lago Lavanderia separada com tanque Quarto de depósito para objetos e/ou máquinas 3 canis cobertos e confortáveis Pomar formado e produtivo com laranjas, laranja-champanhe, limão, manga Palmer, tangerinas, abacate, jabuticaba e goiaba Jardins e áreas gramadas com paisagismo consolidado Diferenciais Porteira fechada: será vendida com todos os móveis e equipamentos existentes, exceto objetos pessoais Construção sólida de 36 anos com manutenção impecável Um único proprietário desde a construção Localização estratégica, a apenas 10 minutos do futuro Parque Temático Cacau Show (previsão de inauguração em 2027), fator de grande valorização futura Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Documentação em ordem. Seja para moradia, casa de campo ou investimento em locações de alto padrão, a Chácara Charmosa é um verdadeiro refúgio de elegância, conforto e lazer a apenas 1 hora de São Paulo. Visitas somente com agendamento.