Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 8000m² - Guaçuí

🌟 Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, unindo conforto, produtividade e contato com a natureza! Com uma ampla área de 8.000m², esta chácara é ideal para moradia, lazer ou investimento, oferecendo duas residências independentes e excelente estrutura para quem deseja viver no campo com praticidade. 🌟 📍 Localizada próxima à comunidade dos Raulinos, a propriedade proporciona fácil acesso e um ambiente tranquilo, cercado pelo verde e pela beleza natural da região. 🏡 A primeira casa conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha convencional, área de serviço, varanda, quintal e garagem para 1 veículo, oferecendo ambientes amplos e funcionais para toda a família. ✨ A segunda residência possui 2 quartos, além de uma charmosa suíte em estilo chalé no pavimento superior, sala, cozinha integrada, banheiro, área de serviço e varanda, sendo uma excelente opção para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda com locação. 🌱 A chácara também se destaca por sua excelente estrutura rural, contando com poço de água, aproximadamente 1.000 pés de café em produção, pomar com diversas árvores frutíferas e um amplo terreirão de cimento, ideal para a secagem e manejo da produção agrícola. 📈 Seja para quem deseja investir na agricultura, morar em um local tranquilo ou adquirir uma propriedade para lazer, esta chácara reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização. 📐 Informações do imóvel: 🔹 Localização: Próximo aos Raulinos 🔹 Área total: 8.000m² 🔹 2 casas independentes 🏡 Casa 1: 🔹 3 quartos 🔹 2 banheiros 🔹 Sala 🔹 Cozinha convencional 🔹 Área de serviço 🔹 Varanda 🔹 Quintal 🔹 Garagem para 1 carro 🏡 Casa 2: 🔹 2 quartos 🔹 1 suíte estilo chalé 🔹 1 banheiro 🔹 Sala 🔹 Cozinha integrada 🔹 Área de serviço 🔹 Varanda 🌱 Diferenciais: 🔹 Poço de água 🔹 Aproximadamente 1.000 pés de café 🔹 Pomar de frutas 🔹 Terreirão de cimento 💰 Valor de investimento: R$ 420.000,00. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente propriedade e descubra tudo o que ela pode oferecer para você e sua família!