Fazenda/Sítio com 6 Quartos para alugar, 250m² - Ipiranga

Chácara | Venda e Locação | 6 dormitórios | Centro | Guararema-SP Ampla chácara localizada no Centro de Guararema/SP, ideal para quem busca um imóvel versátil, seja para moradia, investimento ou instalação de clínicas de recuperação, clínicas de repouso, pousadas, retiros espirituais ou espaços terapêuticos. Com 2.100 m² de terreno e 250 m² de área construída, a propriedade oferece excelente infraestrutura, fácil acesso e capacidade para acomodar entre 30 e 35 pessoas para pernoite. O imóvel é composto por três edificações, totalizando 6 dormitórios, 5 banheiros e 2 salas. O primeiro prédio conta com 3 dormitórios, ampla sala reversível em dormitório e 2 banheiros. O segundo possui sala, cozinha, 1 dormitório e 1 banheiro. Já o terceiro oferece 2 dormitórios, cozinha e 1 banheiro, proporcionando excelente distribuição dos ambientes e grande flexibilidade de uso. A área de lazer é um dos grandes destaques, com espaço gourmet equipado com cozinha completa, churrasqueira, forno e fogão a lenha, banheiro de apoio, piscina de 8 x 4 metros, sauna, quadra para futebol e vôlei e mesa de sinuca semi-profissional. Na área externa, o imóvel conta ainda com 2 tanques de peixes, sendo um com carpas ornamentais e outro com peixes de rio, 53 pés de frutas variadas e estacionamento para até 14 veículos. Localizada no Centro de Guararema, a chácara proporciona fácil acesso aos principais comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e demais serviços da cidade, unindo tranquilidade, contato com a natureza e praticidade para o dia a dia. Informações adicionais: * Área do terreno: 2.100 m² * Área construída: 250 m² * Venda: R$ 1.800.000,00 * Locação residencial: R$ 8.500,00/mês * Locação comercial: R$ 10.000,00/mês * IPTU: R$ 400,00/mês * Seguro incêndio: R$ 105,00/mês * Garantia locatícia: somente seguro fiança ou loft Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de compra ou locação em uma das melhores localizações de Guararema!!