Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 200000m² - Lima Duarte

Localização Privilegiada: Rodovia BR-267, Km 150, Distrito de Lima Duarte, Minas Gerais - Brasil Referências: Lima Duarte: 12 km Juiz de Fora: 50 km Rio de Janeiro: 180 km Belo Horizonte: 220 km São Paulo: 380 km Atrações e Turismo: O sítio está situado em uma região de forte turismo rural, com diversas opções de lazer, incluindo passeios ecológicos, trilhas, cachoeiras e proximidade ao Parque Nacional de Ibitipoca, a apenas 35 km. Próximo ao autódromo Potenza. Infraestrutura e Comunicação: Energia elétrica Telefonia TV e Internet Área Total: 20 hectares (200.000 m²) Terreno 100% tratorável Totalmente cercado Pastos divididos em piquetes Abundância de água, com lago e nascentes Preservação de mata virgem Edificações: Casa de colono com 2 quartos Casa de hóspedes com suíte, sala e cozinha Casa sede com 3 suítes, sala de estar, sala de refeições, copa, cozinha e dependência (metragem total de 300 m²) Área de lazer com piscina, sauna seca, forno a lenha e churrasqueira (metragem total de 150 m²) Paisagismo e Natureza: Amplo jardim Palmeiras imperiais no acesso à casa sede Pomar variado com frutas como figo, manga, abacate, entre outras Estruturas de Apoio: Paiol Garagem Curral com capacidade para 300 ovinos Potencial de Atividades: Lazer e turismo rural Criação e comercialização de ovinos e produtos derivados, como cortes de carne, hambúrgueres e linguiças artesanais Condições de Negociação: Aceita permuta por outro imóvel, preferencialmente na região litorânea. Essa é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de negócios no agronegócio e no turismo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa joia no coração de Minas Gerais!