Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 236m²

OPORTUNIDADE ÚNICA! SÍTIO À VENDA EM JUIZ DE FORA - MG SÍTIO IRMÃOS SATHLER | SANTA BÁRBARA DO MONTE VERDE Uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores e produtores rurais que buscam uma propriedade com grande extensão territorial, potencial produtivo, estrutura completa e localização estratégica! UM DIFERENCIAL LOGO NA ENTRADA! Na entrada do sítio, há um lindo lago com uma ilha no centro, proporcionando um cenário encantador, contato com a natureza e ainda mais potencial para lazer, turismo rural ou desenvolvimento de um projeto exclusivo. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apenas 1,5 km da BR-267, pela MG-870 20 km do Centro de Lima Duarte/MG 50 km do Parque Estadual de Ibitipoca 50 km de Juiz de Fora/MG Vista panorâmica privilegiada para o Autódromo de Potenza DIMENSÕES E POTENCIAL Área total: 33,5 hectares Área privativa: 236 m² Área construída: 270 m² 15 hectares de eucalipto, atualmente em processo de retirada, proporcionando geração de renda 10 hectares de pastagem formada Potencial para cafeicultura, com capacidade estimada de produção média de 750 sacas EXCELENTE PARA INVESTIMENTO A propriedade oferece diversas possibilidades de exploração: Hotel-fazenda ou empreendimento turístico Pecuária de corte e leite Cafeicultura Exploração de eucalipto Turismo rural e lazer Projeto de lazer aproveitando o lago com ilha Investimento com potencial de geração de renda 1ª CASA 02 dormitórios Sala Cozinha Banheiro social Varanda contornando toda a casa Garagem coberta para 04 carros Churrasqueira Fogão a lenha Lavanderia 02 banheiros Fogão a lenha com serpentina para aquecimento dos chuveiros, e torneiras 2ª CASA Varanda Garagem coberta para 02 carros 04 dormitórios, todos suítes Sala Cozinha Banheiro social Despensa NATUREZA, ESTRUTURA E POTENCIAL EM UM SÓ LUGAR! Uma propriedade diferenciada, com 33,5 hectares, lago com ilha, áreas produtivas, eucalipto, pastagem, duas casas e excelente localização. Uma oportunidade para quem busca investir, produzir ou desenvolver um empreendimento turístico em meio à natureza, próximo a importantes destinos da região. Entre em contato com a Carlinhos Imobiliária e agende uma visita!