Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 320m² - Mar de Espanha

Kiffer Imóveis vende: Fazenda Completa para Agricultura, Pecuária e muito mais! Esta é a fazenda dos seus sonhos, pronta para trabalhar com agricultura, pecuária, piscicultura e até mesmo apicultura. Com uma localização estratégica, esta propriedade está situada a apenas 7 km da cidade de Mar de Espanha, em uma região de fácil acesso e com todas as comodidades necessárias. Informações Gerais: - Localização privilegiada: 7 km de Mar de Espanha, 60 km de Juiz de Fora, 150 km do Rio de Janeiro e 350 km de Belo Horizonte - Área total de 70,55 hectares ou 14,58 alqueires (705.500m²) - Casa sede com 200m² muito bem estruturada com 4 quartos, sendo uma suíte, sala ampla, sala de TV, banheiro social e duas cozinhas (uma interna e outra externa). - Duas casas de funcionários em ótimo estado. - Dois depósitos para armazenamento. - Sala de ordenha com ordenhadeira montada. - Várias nascentes, uma delas abastece as casas e o gado. - Dois ribeirões que cortam toda a extensão da propriedade. - Poço semi artesiano com água de excelente qualidade. - Roda dágua que bombeia água 24 horas por dia. - Tanque de peixes para piscicultura. - 40 hectares de pastagem divididos em 15 piquetes, parte com cerca elétrica. - Capacidade para 70 cabeças de gado, com folga. - Capineira de BRS Capiaçu irrigada por gravidade, ideal para gado de leite e corte. - Topografia plana e meia laranja, facilitando a agricultura e a criação de animais. - Terra vermelha super fértil, excelente para cultivos diversos. - Reserva florestal com diversas variedades de árvores e vasta vegetação. - Propriedade cercada com alambrado em uma extensão de 100x100m. - Horta para cultivo de vegetais. - Pomar com diversas frutas. - Galinheiro, canil e pocilga para criação de animais. - Bananal com vários tipos de bananas, entre outros cultivos. Documentação e Legalização: - Escritura e CAR em dia. - Georreferenciamento em andamento, sem pendências. Valor e Condições: Esta fazenda completa está disponível por um valor justo e aceita financiamento. É uma oportunidade única para quem busca uma propriedade pronta para produção agrícola e criação de animais. Venha conhecer pessoalmente esta fazenda incrível e começar uma nova vida em um ambiente rural completo e produtivo! CÓDIGO DO IMÓVEL: FA0089 -