Fazendas/Sítios para venda com 6 quartos, 13840000 m² - Zona Rural

FAZENDA DE ALTO PADRÃO NA REGIÃO DE MIMOSO DE GOIÁS João Severo Imóveis apresenta uma propriedade rural excepcional, que une alta produtividade agrícola, recursos hídricos abundantes e uma estrutura de lazer e moradia de primeiríssima linha. Localizada na estratégica região de Mimoso de Goiás, esta fazenda é o investimento ideal para quem busca rentabilidade e conforto. Dados de Área e Solo: - Área Total: 286 Alqueires (1.384,24 Hectares). - Logística: Apenas 4 km de estrada de terra, garantindo fácil escoamento e acesso. Riqueza Hídrica e Diferenciais: Esta propriedade se destaca pelo seu potencial hídrico invejável: - Nascentes: 07 nascentes próprias dentro da fazenda. - Recursos: 01 córrego de grande porte. - Piscicultura: Água de nascente disponível para implantação de baterias de tanques de peixe por gravidade (baixo custo operacional). - Lazer: 01 represa de grande porte, perfeita para navegação e uso de Jet Ski. Benfeitorias e Estrutura de Luxo: A sede foi projetada com foco no requinte e bem-estar: - Casa Sede: Acabamento fino em granito e porcelanato. - Acomodações: 06 suítes amplas, todas equipadas com ar-condicionado. - Operacional: * 01 Curral completo com balança para manejo de gado. - 01 Galpão amplo para guarda e manutenção de maquinários agrícolas. Observação importante: O valor da fazenda é de R$ 35.000.000,00, sendo, R$ 18.000.000,00 com dívida em banco podendo ser negociada e R$ 17.000.000,00 nas mãos do Proprietário. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Elmer Ricardo).