Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 6 quartos, 478 m² - Area Rural de Barretos

🌱 Fazenda à Venda – Barretos/SP | Beira do Rio Grande 💰 Valor: R$ 190.000.000 📍 Localização privilegiada – Barretos/SP Propriedade com aproximadamente 3 km de frente para o Rio Grande, além de córrego interno, garantindo excelente disponibilidade hídrica. 🌾 Dados Produtivos 📐 Área total: 478 alqueires 🌱 Área plantada: 395 alqueires com cana-de-açúcar 🚜 Produção atual: 65 toneladas/alqueire 📈 Projeção safra 2025: 70 toneladas/alqueire 🤝 Arrendada para usina (renda imediata e previsibilidade) 🏡 Infraestrutura e Benfeitorias 🏠 Casa sede de alto padrão 6 suítes 3 salas amplas Piscina Quadra de tênis Espaço gourmet com churrasqueira 👨‍🌾 Estrutura funcional completa Casa para caseiro 6 casas para funcionários Galpões e apoio operacional 📊 Área construída total: 11.472 m² ⭐ Diferenciais da Propriedade ✔ Localização estratégica com acesso hídrico privilegiado ✔ Fazenda altamente produtiva e em plena operação ✔ Renda garantida com arrendamento ativo ✔ Estrutura completa para produção e lazer ✔ Potencial de valorização consistente 🧭 Perfil do Investimento Ideal para: investidores do agronegócio grupos sucroenergéticos clientes que buscam renda + valorização patrimonial 📞 Informações e Visitas Claudinei Locce – CRECI 238134 📱 | ✉ -