Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 6 quartos, 200 m² -

Oportunidade Única: Fazenda às Margens da Represa de Paraibuna à venda – SP Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: fazenda com 760 hectares (320 alqueires paulistas), localizada às margens da Represa de Paraibuna, a apenas 120 km da capital paulista. Com infraestrutura completa e grande diversidade de usos, esta propriedade é ideal para silvicultura, pecuária, agricultura, piscicultura, loteamentos e créditos de carbono. Características da Propriedade Área total: 760 hectares. Silvicultura: 300 hectares de eucalipto urograndis vermelho com 9,5 anos – prontos para corte. Pastagem e Mata: áreas de pastagem formada e 250 hectares de mata nativa preservada. Residências: 9 casas, sendo 2 sedes. Infraestrutura Pecuária: Sala de ordenha em circuito fechado com tanque de expansão (2.500 L). Curral de gado de corte com capacidade para 500 cabeças, equipado com tronco, embarcadouro e balança eletrônica. Pastos com sombra e aguada. Recursos Hídricos: 14 km de margem de represa – perfeitos para piscicultura e loteamentos. Nascentes protegidas com reflorestamento nativo. Potencial de Uso Silvicultura: corte imediato dos 300 hectares de eucalipto + expansão em mais 70 hectares. Pecuária: estrutura pronta para gado de corte e leite. Agricultura: áreas de pasto com possibilidade de conversão para cultivos. Créditos de Carbono: 250 ha de mata nativa + 300 ha de eucalipto já em processo de conversão. Loteamentos e Piscicultura: margem extensa de represa, ideal para projetos residenciais e de lazer. Localização Estratégica Via Balsa gratuita (até truck) – Rod. dos Tamoios Paraibuna: 13 km São José dos Campos: 58 km Jacareí (Suzano Celulose): 63 km São Paulo: 120 km Caraguatatuba: 65 km São Sebastião (porto): 90 km Rio de Janeiro: 379 km Via vicinal até Redenção da Serra (até bitrem/julieta) – Rod. Osvaldo Cruz Redenção da Serra: 26 km Taubaté: 52 km Jacareí (Suzano Celulose): 113 km São Paulo: 159 km Ubatuba: 116 km São Sebastião (porto): 189 km Rio de Janeiro: 366 km Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com potencial produtivo, econômico e ambiental incomparável. 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Código do Anúncio: 5352_719332 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Lavanderia, Zelador Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira Serviços Próximos: Igreja Católica , Restaurante Destaques: Lareira, Parabólica Compartilhada, Quintal, Telefone Acabamento: Piso Frio