Fazenda/Sítio com 6 Quartos para venda ou aluguel, 200m²

Fazenda Exclusiva à Venda em Paraibuna – SP Uma oportunidade única para investimento no agronegócio, produção florestal e turismo rural Apresentamos uma propriedade singular localizada em Paraibuna, uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, reconhecida por suas belezas naturais, vocação agropecuária e crescente potencial turístico. Com 320 alqueires de área total, esta fazenda reúne atributos raros em um único patrimônio: produção florestal consolidada, excelente estrutura para pecuária, abundância hídrica e uma localização privilegiada às margens da Represa de Paraibuna. Destaques da propriedade - 320 alqueires de área total. - Aproximadamente 300 hectares de eucalipto prontos para corte, proporcionando excelente perspectiva de retorno financeiro e geração imediata de receita. - Pastagens formadas em braquiária, ideais para pecuária de corte e leite de alta produtividade. - Infraestrutura completa para manejo pecuário. - Extraordinária disponibilidade de recursos hídricos. Estrutura Rural A propriedade dispõe de infraestrutura pronta para operação, incluindo: - Curral completo com tronco de contenção e balança. - Instalações destinadas à pecuária leiteira. - Excelente logística interna para circulação e manejo. - Amplas áreas produtivas para expansão das atividades. Um patrimônio natural de rara beleza Um dos maiores diferenciais desta fazenda é sua privilegiada localização, com aproximadamente 12 quilômetros de frente para a Represa de Paraibuna. Além disso, a propriedade é cortada pelo Rio Paraitinga, um dos principais formadores da bacia hidrográfica da região. Nas proximidades da fazenda, suas águas encontram o Rio Paraibuna, dando origem ao Rio Paraíba do Sul, um dos mais importantes rios do Sudeste brasileiro. Essa abundância de recursos hídricos favorece um ecossistema extremamente rico, com grande diversidade de peixes, tornando a propriedade ideal para: - Piscicultura em escala comercial. - Pesca esportiva e recreativa. - Turismo de natureza e ecoturismo. - Esportes náuticos. - Implantação de marinas, pousadas, hotéis-fazenda e empreendimentos de alto padrão voltados ao lazer. A combinação entre rios, represa, mata nativa e áreas produtivas proporciona uma paisagem de rara beleza, agregando valor ambiental, econômico e turístico ao imóvel. Sedes A fazenda conta com duas algumas edificações precisando de manutenção : Sede Colonial Uma construção em estilo colonial, preservando a tradição das grandes fazendas paulistas, ideal para residência, recepção de visitantes ou desenvolvimento de projetos de turismo rural. Potencial de Investimento Esta fazenda reúne características capazes de atender aos mais diversos perfis de investidores: - Produção florestal com eucalipto em fase de corte. - Pecuária de corte e leite altamente produtiva. - Potencial para integração entre silvicultura e pecuária. - Piscicultura e pesca...