Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 121000m² - Zona Rural

* Localização* Localização:- 65 km da Capital, 55 km de Guarulhos, 22 km da Rodovia D. PedroI, 18 km do Centro de Mairiporã e da Rod. Fernão Dias, acesso asfalto, margeando o Rio Juquerí e natureza ao redor. * Sítio com a sua área total de 132.000m², parte da área faz frente com duas Estradas, fácil acesso, topografia quase total para o plano, possível fazer divisão em 3 áreas, sendo uma área em torno de 36.000 m²( onde tem casa principal, piscoina com deck seco, casa do caseiro, seleiro, 5 lagos, riacho e cascata, pomar, horta), espaço para expandir com as construções( finalidade de uma pousada). * Segunda área em torno de 85.000 m², possível realizar loteamento em terrenos para formatar até chácaras( com acesso pelas duas Estradas, totalmente independentes para cada terrenos). * Terceira área em torno de 11.000 m², Mata Nativa( poderá fazer parte dos terrenos loteados), onde deve permanecer como área verde( qualquer loteamentos necessário ter área verde corrspondente... * Essa chácara/terreno, tem frente com uma Estrada asfalto e outra Estrada de terra, portanto podem fazer entrada e saídas livre e privativas.., tem nascer do sol e tem parte pôr do sol.... * Tem riacho com água de mina, onde faz abastecimentos para 5 lagos, algumas com queda d'agua nas pedras, outros artificialmente feitos para ter mesmo efeito da queda d'agua, etc... * Tem casa do monjolo acionado pela queda d'agua, com a vista para natureza, cantos dos pássaros e presença das faunas, etc... * Também tem casa do caseiro, que pode até ser utilizado como parte da recepção, caso transformar em Pousada... * Documentação com es critura do terreno e Incra em dia * Venda:- Preferêncial avista, estuda proposta, permuta com imóvel, mas não dá financiamento bancário. * Se cabe na proposta acima, agende a visita com antecedência, corretor Armando Keniti-creci 165089forecicerazan