Fazendas/Sítios para venda com 6 quartos, 2140000 m² - Penha

Fazenda de 214 Hectares em Paulo Lopes Localizada a apenas 8 km da BR-101, esta fazenda tem uma área total de 214 hectares (com dimensões de 1035m x 2070m). É uma propriedade completa, ideal para pecuária, agricultura e atividades de ecoturismo. Infraestrutura: • Moradias: Duas casas de madeira, uma com 4 quartos e outra nova com 2 quartos. • Pecuária: o Galpões cobertos de 600m². o Mangueira de 400m² com carregador. o Brete com canga. o Balança coberta para 1500 kg. o Capacidade atual para 50 cabeças de gado em 30 hectares de pastagem nativa e braquiária. o Potencial para expansão: mais 40 hectares podem ser usados para arroz ou braquiária, com capacidade para 120 cabeças de gado em piquetes. • Recursos Hídricos: o 4 cachoeiras. o 6 nascentes dentro da propriedade. o Rio na divisa, com extensão de 1000m. o 1 açude grande. Área de Terreno: • Terreno: Totalmente cercado. • Pastagem e Plantio: o 40 hectares para plantio de arroz ou formação de pastagens. o 30 hectares de pastagem nativa e braquiária. • Mata Nativa: 137 hectares de mata nativa, com possibilidade de corte mediante projeto e aprovação do IBAMA. Situação Legal: • Escritura: 152 hectares são escriturados. • Usucapião: O restante da área precisa de processo de usucapião.