Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 10000m² - Rodovia Prefeito Lupércio

Um imóvel exclusivo, completo e versátil, ideal para quem busca qualidade de vida, investimento seguro ou um espaço estruturado para lazer, eventos e hospedagem. A chácara possui área total de 10.000 m², totalmente murada e com alambrados, oferecendo privacidade, segurança e organização. São aproximadamente 1.400 m² de área construída e 8.600 m² de área livre, cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso, tanto residencial quanto comercial. A casa principal conta com três quartos, dois banheiros, sala de jantar, sala de visitas, cozinha ampla e varanda, criando um ambiente acolhedor e funcional para moradia permanente. Ao lado da residência principal há um apartamento com dois quartos e banheiro, além de outro apartamento com dois quartos, banheiro e cozinha, localizado próximo à garagem do salão de festas, garantindo conforto para hóspedes, familiares ou locações independentes. O imóvel ainda dispõe de dois apartamentos novos de padrão elevado, sendo um no piso superior e outro no piso inferior, cada um com um quarto, banheiro e mini cozinha, localizados ao lado do campo de futebol, agregando valor e ampliando o potencial de renda do imóvel. A estrutura externa é um dos grandes diferenciais desta chácara. Conta com barracão coberto de 193 m², oficina e depósito no fundo da propriedade, além de uma área de lazer completa e diferenciada. A piscina possui cascatas, hidromassagem e bar molhado, criando uma experiência exclusiva de lazer. O quiosque, o campinho de futebol e os salões de festas completos tornam o espaço ideal para confraternizações, eventos familiares, retiros, locações por temporada ou eventos corporativos. Os salões de festas contam com rampas de acessibilidade para cadeirantes, cozinha ampla, área de churrasqueira com armários embutidos, forno e fogão a lenha, cozinha externa e espaço específico para churrasco de chão. O imóvel oferece ainda três banheiros externos, sendo masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiência, além de sala VIP e garagem coberta para nove automóveis. A área externa é complementada por pomares com diversas árvores frutíferas, dois canis, guarita na entrada e amplo estacionamento para mais de 100 veículos, reforçando o potencial comercial e de eventos. A chácara possui poço semiartesiano com abundância de água de excelente qualidade, reservatório metálico tipo taça com capacidade de 10 mil litros e sistema de energia solar com geração aproximada de 800 kW, com conversor preparado para até 1.200 kW, permitindo futura ampliação. Este imóvel é indicado para famílias que desejam viver com conforto e espaço, investidores que buscam alta rentabilidade, ou empreendedores que procuram uma chácara pronta para uso e bem estruturada. Agende sua visita nessa oportunidade única em São José do Rio Pardo.