Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 30000m² - Zona Rural

🌿🏡 UMA PROPRIEDADE ÚNICA PARA QUEM BUSCA CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA NO CAMPO! 📐 Área total: 3 hectares 🏠 Benfeitorias: ✔️ Belíssima casa principal com 202m² de área construída ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira ✔️ Móveis sob medida, ar-condicionado, ventiladores e linda decoração ✔️ Aberturas em madeira nobre Louro-Freijó ✔️ Piso e estrutura em Ipê 🏡 Segunda residência: ✔️ Casa de alvenaria com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro 🎉 Estrutura de lazer: ✔️ Galpão/salão de festas com quarto, banheiro, churrasqueira, lareira e fogão campeiro ✔️ 3 banheiros externos ✔️ Cancha de bocha ✔️ 3 quiosques com churrasqueira distribuídos pela propriedade ✔️ Quiosque com piscina e vestiário com 3 chuveiros e banheiro ✔️ Campo de futebol com iluminação ✨ Diferenciais da propriedade: ✔️ Toda a área interligada por pavimentação em PVS ✔️ Sistema de iluminação em toda a propriedade ✔️ Pórtico de entrada com portão eletrônico 🌳💧 Recursos naturais: ✔️4 Figueiras centenárias ✔️ Diversas árvores frutíferas ✔️ Árvores nativas ✔️ Coqueiros e figueira ✔️ Açude com ilha ✔️ Poço artesiano com 110 metros de profundidade incluíndo perfuração de 60 metros de basalto 📍 Localização: Apenas 550 metros do asfalto e a 45 km de Porto Alegre. ⚡🌐 Infraestrutura: ✔️ Rede elétrica instalada ✔️ Telefone rural e internet fibra ótica. 📄 Documentação: ✔️ Escritura pública de compra e venda. 🤝 Negociação: ✔️ Estuda-se propostas. 🌟 Uma propriedade diferenciada para quem deseja morar com extremo conforto e desfrutar da tranquilidade e da natureza ao redor. 📲 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.