Fazenda/Sítio com 6 Quartos à venda, 45000m² - Vianópolis

Tradição, natureza e conforto em uma propriedade única na região de Vinháticos, entre Vianópolis e Juatuba. Uma fazenda especial para quem valoriza espaço, tranquilidade e a autenticidade da vida no campo sem abrir mão do conforto. São 45.000 m² de área total, com topografia semi-plana. O grande destaque da propriedade é o casarão centenário totalmente reformado, preservando elementos que contam sua história e conferem personalidade ao imóvel, como o piso e o forro em madeira, além de uma agradável varanda rústica, perfeita para contemplar a paisagem e aproveitar a tranquilidade do campo. 🏡 O CASARÃO POSSUI: 6 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro social Sala ampla Copa Cozinha rústica Varanda rústica e aconchegante A propriedade conta ainda com uma excelente área gourmet, preparada para receber familiares e amigos. O espaço possui o tradicional trio caipira — fogão a lenha, churrasqueira e forno a lenha —, além de bancada em granito, mesa rústica em madeira e lavabos. Como diferencial, há também um forno de barro para assar biscoitos, reforçando toda a atmosfera de uma autêntica propriedade rural mineira. **ESTRUTURA E ÁREA EXTERNA: O terreno possui jardins, pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, poço artesiano e água corrente, que abastece um poço para criação de peixes localizado ao lado da área gourmet. A fazenda dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas. **VENDA DE PORTEIRA FECHADA A propriedade será comercializada com porteira fechada, incluindo todos os móveis rústicos, proporcionando ao novo proprietário a possibilidade de desfrutar da fazenda desde o primeiro dia, preservando sua identidade e atmosfera acolhedora. **LOCALIZAÇÃO Localizada na região de Vinháticos, na divisa entre Vianópolis e Juatuba, em uma área que proporciona contato direto com a natureza e a tranquilidade característica do campo. Área total: 45.000 m² | 4,5 hectares Uma propriedade onde história, natureza e tradição se encontram. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta fazenda.