Fazenda/Sítio com 6 Quartos à Venda, 2720000 m² por R$ 8.200.000 Esmeraldas - MG

FAZENDA SANTA MARIA
Produtora de café

Área
Área total da fazenda: 272 Hectares
ACESSO
68 Km de Belo Horizonte
25 Km de Sete Lagoas (estrada de terra)
18 Km do Município de Esmeraldas (estrada de terra)
50 Km de asfalto até Belo Horizonte
1,5 KM do Distrito de Urucuia

TOPOGRAFIA
Plana 42%, semi-plana 135% , acidentada 15%, tratorável 85%

RECURSOS HÍDRICOS
3 nascentes, 3 represas (Um açude 3,3 Ha de lâmina de água / e outro açude de 3,5 Ha de lâmina de água )

SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA
1 poço artesiano com 5000 litros/hora

BENFEITORIAS
Sede bem conservada com 2 cozinhas , 6 quartos, 3 suítes, 1 banheiro social, sala, copa
1 piscina de fibra e 2 banheiros externos
1 casa para empregado ótima
1 casa razoável
1 casa de irrigação e agrotóxicos com banheiro independente
1 galpão aberto para guardar maquinas
1 galpão fechado com um secador vertical de 17.000 litros, uma beneficiadora Pinhalense, uma tulha para 900 sacos;
17.000 metros quadrados de terreiro cimentado
45 hectares de café irrigados por gotejamento (35 hectares em produção)
Irrigação: 95.000 metros de mangueiras goteijadoras com possbilidade de inclusão de fertirrigação

EQUIPAMENTOS
1 Grade niveladora de 36 discos;
1 Grade niveladora de 16 discos;
1 Trator Valtra BF-75 ANO 2006;
1 Trincha Vicom;
1 Trincha Lateral Pinhalense;
1 Roçadeira Lavrale;
1 Pipa Icromagri de 3.000 litros;
1 Vagão Fachinni para 8.000 litros de café;
1 Máquina Miaci para colher café no chão;
2 Sopradores laterais;
1 Colhedeira Coquinho Jacto;
3 tanques de 400 litros cada da Jacto;
1 Tanque Jacto de pulverização com capacidade de 2.000 litros;
2 Carrinhos Plataforma Manuais pára espalhar café.

QUALIDADE DA TERRA
mista - sobrando mais 105 hectares de área livre para o plantio
"Possibildade no aumento no plantio de café."

OUTROS FATORES
Fazenda topografada com encaminhamento para conclusão de geo-referenciamento, já possui o CAR.

DOCUMENTAÇÃO
Espolio de Edison Zenóbio, aguardando a conclusão do geo-referenciamento, para registro no cartório.