Fazendas/Sítios para venda com 6 quartos, 1355200 m² - Zona Rural

FAZENDA DE ALTO PADRÃO, PORTEIRA FECHADA NA REGIÃO DE SOROCABA-SP! João Severo Imóveis apresenta uma Magnífica Fazenda de Alto Padrão, um verdadeiro patrimônio que combina uma infraestrutura luxuosa com excelente potencial produtivo, localizada na cobiçada região de Sorocaba, São Paulo. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, vendida de Porteira Fechada! Residência Magnífica e Lazer Absoluto: A sede desta fazenda é um espetáculo à parte, projetada para o máximo conforto e entretenimento: - Sede Principal: Imponente, com aproximadamente 2.000 m² de área construída. - Acomodações: Conta com 6 Suítes de alto padrão, garantindo privacidade total. - Lazer e Conforto: Desfrute de Piscina, Sauna, Salão de Festas e Jogos, e uma Quadra de Tênis oficial. - Exclusividades: Dispõe de Adega e uma charmosa Capela. - Segurança: Equipada com moderno Sistema de Câmeras. Potencial Produtivo e Infraestrutura Operacional: Com uma Área Total de 56 Alqueires (135,6 Hectares), a fazenda é versátil e altamente aproveitável: - Aproveitamento: Cerca de 80% da área total é utilizável para Agricultura e Pecuária. - Solo: De excelente qualidade, variando entre Misto e Vermelho. - Topografia: Favorável, sendo predominantemente Plana a Levemente Ondulada, facilitando o manejo. - Estrutura de Apoio: 4 Casas de Funcionários, amplos Galpões para maquinários e animais, e estrutura completa para Gado de Corte. Recursos Hídricos e Logística Imbatível: - Rica Hidrografia: Possui 3 Represas, Ribeirão, Nascentes e Poço, garantindo abastecimento farto. - Acesso Privilegiado: Apenas 2 km do Asfalto. - Logística: Próxima a grandes centros e rodovias: 12 km da Castelo Branco, 27 km de Sorocaba, 110 km de Campinas e 125 km da Capital São Paulo. Atenção: Venda de Porteira Fechada! Oportunidade de adquirir o imóvel com todo o maquinário, mobília e animais (a ser confirmado no inventário). A documentação está Em Ordem, e está ABERTO A PROPOSTAS. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Dr. Daniel Isídio).