Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 704m²

Chácara à venda em Alvorada do Sul, localizada no Condomínio Riviera do Poente, às margens da Represa Capivara, ideal para quem busca exclusividade, alto padrão e lazer completo com acesso náutico. Imóvel único, totalmente mobiliado, com estrutura completa para moradia, veraneio ou investimento de alto nível. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Descrição do imóvel Chácara com 704 m² de área construída em terreno de 5.145 m², com projeto sofisticado e integração total com a natureza. CARACTERÍSTICAS 704 m² de área construída 5.145 m² de terreno 6 suítes Lavabo Ambientes climatizados Sala de estar e jantar integradas Cozinha gourmet equipada Lavanderia completa DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 1º pavimento Lareira Sala integrada Cozinha gourmet Suíte térrea com ar-condicionado Lavabo 2º pavimento 5 suítes amplas com sacadas Ar-condicionado em todos os quartos Suíte master com hidromassagem e vista para a represa 3º pavimento Mirante com vista panorâmica ÁREA DE APOIO / HÓSPEDES 1 quarto Sala de TV Cozinha Banheiro Varanda ÁREA GOURMET Capacidade para aproximadamente 22 pessoas Churrasqueira Cervejeira Forno Cooktop Banheiro social Integração com a piscina ÁREA DE LAZER Piscina com dois níveis e cascata Gazebo coberto Campo de futebol Playground infantil Redário Espaço de jogos com sinuca e pebolim ESTRUTURA NÁUTICA Pier com deck coberto e iluminação Marina privativa Capacidade para embarcações de até 35 pés Espaço para jet-skis e UTVs Rampa exclusiva de acesso à água INFRAESTRUTURA ADICIONAL Pomar com árvores frutíferas Poço artesiano Internet fibra óptica Sistema de segurança com câmeras e alarme Aquecimento solar com boiler Gerador de energia DIFERENCIAIS Porteira fechada Chácara molhada Alto padrão Estrutura completa Vista para a represa Privacidade total Ideal para lazer ou investimento LOCALIZAÇÃO Condomínio Riviera do Poente – Alvorada do Sul Às margens da Represa Capivara Região valorizada Fácil acesso VALOR A consultar Entre em contato com a Imobiliária Hope