Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 320000m² - Área Rural de Guaíba

Haras de alto padrão com 26,83 hectares, localizado na zona rural de Guaíba/RS, a apenas 42 km de Porto Alegre. Propriedade completa e multifuncional, ideal para criação de cavalos, vinícola, turismo rural e eventos. Principais características: Casa principal com 720m², 6 suítes, escritório e banheiros em mármore 02 salões de festas (26 e 130 pessoas), equipados com lareira, churrasqueira, forno de pizza e dormitórios auxiliares Estábulos estilo espanhol com 17 boxes, escritório, depósito e dormitórios para tratadores Pista profissional (130 x 30m), redondéis, piquetes com sombra e bebedouros Açude com rampa para natação de cavalos 4,5 km de estrada interna pavimentada com iluminação Campo de futebol, galpão para maquinário, oficina, depósitos Casa de caseiros + casa para empregados com 4 quartos 2 poços artesianos profundos (6 mil litros/dia cada), com água potável registrada 32 ha de pasto plantado (tifton e baquearia), 16 piquetes cercados com madeira de lei e 6 fios 250 árvores frutíferas e presença de pedras quartzo rosa no solo Clima e topografia ideais para instalação de vinícola e atividades de hotelaria rural Agende sua visita com nosso corretor especialista. Fácil acesso. 42 km do Shopping Iguatemi Porto Alegre. Ideal para: Haras, vinícola, pousada de luxo, eventos, agropecuária especializada. Agende sua visita, entre em contato. TITLE: 🔝 Premium Equestrian Estate – 26.83 ha in Guaíba/RS – Luxury Residence, Events, Vineyard Potential PROPERTY DESCRIPTION: Foxter Real Estate presents this exclusive rural estate in Guaíba, Rio Grande do Sul, just 42 km from Porto Alegre. Spanning 26.83 hectares, this property combines luxury, functionality, and investment potential — ideal for equestrian breeding, vineyard, boutique hospitality, and premium livestock. Key features: Main residence: 720 m², 6 suites, private office, marble-finished bathrooms and bathtubs 2 complete event venues (26 and 130 people), with wood-fired ovens, fireplaces, suites, gourmet kitchens Spanish-style stable building with 17 stalls (4.5 x 4.5m), staff quarters, office, feed & hay storage Professional riding arena (130 x 30m), covered and uncovered round pens Shaded paddocks with drinkers, mare and stallion sections Reservoir pond with ramp for horse swim training 4.5 km of paved internal roads with street lighting Sports field, equipment storage, workshop and warehouses Caretaker’s house + worker’s residence with 4 bedrooms 2 registered artesian wells with premium drinking water (6,000 L/day each, 130m deep) 32 ha of hand-planted tifton and baquearia pasture, 16 large paddocks with wood fencing 250 fruit trees and natural quartz rose stone deposits on