Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 10m² - Área Rural de Guarapiranga

Fazenda à venda Região de São Carlos/SP Área total de 468,76 hectares (193,7 alqueires paulistas), localizada entre São Carlos e Araraquara/SP, com sede a aproximadamente 4 km do asfalto. Destaques produtivos Aproximadamente 262 ha plantados com cana-de-açúcar, com contrato vigente com a Raízen, renovado em 2025 por 5+1 anos Pagamento anual em 12 parcelas Área remanescente com 77 ha de pastagens, com potencial para reorganização produtiva ou implantação de eucalipto Infraestrutura Sede, casa de caseiro, armazém, mangueiros, embarcador Energia elétrica e água encanada Benfeitorias existentes necessitam manutenção Situação ambiental e documental Georreferenciamento aprovado pelo INCRA e registrado nas 4 matrículas CAR retificado e adesão ao PRA com PRADA elaborado Reserva Legal e APPs corretamente identificadas Situação fiscal regular (ITR declarado e recolhido) Valor: R$ 44.000.000,00 Informações completas mediante cadastro Venda à vista Governança estruturada