Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 3300000m² - Boa Vista

RELATÓRIO E ESPECIFICAÇÕES DE BENS – RESUMO Fazenda com 33,76 hectares, totalmente cercada (3.082 m de perímetro), contendo infraestrutura completa para moradia, agricultura e pecuária. Construções: Casa sede (126,70 m²): sala, copa, cozinha planejada, 2 quartos (1 suíte), banheiro social, despensa, área de serviço, varanda e caixa d'água de 7.000 L. Permanecem móveis, eletrodomésticos, ar-condicionados e armários planejados. Anexos: depósito, galinheiro e poço Amazonas (14 m) com bomba. Casa de apoio e apartamento para visitas (180 m²): sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, depósito e varanda. Inclui móveis, geladeira, fogão, modem e apartamento mobiliado. Galpão/estábulo (276 m²): escritório, depósitos, abrigo para máquinas, estábulo com 15 cochos, 4 currais, aprisco para 60 carneiros, canil e usina solar. Pocilga (244 m²): estrutura para criação de suínos com baias, maternidade, creche e depósitos, além de dois galpões auxiliares. Castelo d'água com caixa de 5.000 L e área de apoio. Equipamentos: Trator Massey Ferguson MF 265 com roçadeira, carroça, grade, arado e lâmina. Microtrator Yanmar TC-14 com implementos. Ensiladeira Nogueira, forrageira Trapp, conjunto de pulverização Toyama completo e bancada de trabalho com torno e esmeril. Plantações: 3.190 coqueiros. 4.600 hastes de açaí. Área reservada para plantio de até 5.000 mudas de açaí. Cerca viva de sabiá (1.500 m). Pomar com diversas espécies frutíferas e árvores raras. Recursos hídricos: 3 poços escavados em operação (8.300 m³ de capacidade total) com bombas para irrigação. 2 poços artesianos (20 m e 58 m), aguardando instalação de bombas. Energia: Rede trifásica ENEL (380 V) com transformador de 45 kVA. Sistema de energia solar com inversor de 20 kW e 13 placas fotovoltaicas, com possibilidade de expansão para mais 17 placas. Diferenciais: 10 ha de baixio para pastagem. 1 ha de capim Mombaça. 2 ha disponíveis para novos plantios de pitaia ou açaí. Propriedade pronta para produção agrícola, pecuária e lazer, com excelente infraestrutura.