Fazendas/Sítios para venda com e 7 quartos, 50000000 m² - Zona Rural

🌾 FAZENDA À VENDA – ALTA PRODUTIVIDADE | NOVA MARINGÁ/MT 🌾 Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma fazenda consolidada em uma das principais regiões agrícolas de Mato Grosso. 📍 Localização • 50 km de Nova Maringá/MT • 70 km de Campo Novo do Parecis/MT 40 km de asfalto 30 km de estrada cascalhada • Acesso para bitrem durante todo o ano. 📐 Área Total: • 5.000 hectares • 2.066 alqueires paulistas • 50.000.000 m² 🌱 Aproveitamento da área • 3.000 hectares de área aberta • 2.200 hectares em lavoura (soja e milho) • Restante destinado à pecuária rotativa mecanizada 🌾 Produção ✅ Fazenda cultivada há 12 anos ✅ Região com safra e safrinha cheia ✅ Excelente potencial produtivo 🌍 Teor de argila • 2.200 hectares: entre 25% e 40% • Área remanescente: entre 18% e 20% 🏗️ Benfeitorias 🏡 Casa sede 🏠 Casas para funcionários 🍽️ Cantina e alojamento 🏢 Escritório com balança 🚜 Barracão para máquinas 🌾 2 silos com secador e sistema de pré-limpeza 🚛 2 moegas 💰 Valor: R$ 220.000.000,00 🤝 O proprietário estuda propostas e possibilidade de parcelamento do pagamento.