Fazendas/Sítios para venda com e 7 quartos, 500 m² - Centro

FAZENDA À VENDA SÃO MIGUEL DO ARAGUAIA / MT Com Asfalto em Implantação | Logística Premium | Alto Potencial de Valorização Excelente fazenda à venda no município de São Miguel do Araguaia MT, agora com um diferencial estratégico de alto impacto: o asfalto está em fase de implantação e passará pelo meio da propriedade, elevando significativamente a logística, liquidez e valorização patrimonial. Com 6.164 hectares de área total (conforme CAR) e 2.400 hectares de área aberta, a fazenda é ideal para pecuária de grande escala, projetos agropecuários estruturados e investidores que buscam ativos rurais com infraestrutura em expansão. ESTRUTURA E BENFEITORIAS Casa sede em estilo sobrado Casa para gerente 3 casas para funcionários Curral antiestresse completo Galpão com 240 m² Grupo gerador Quadro de energia instalado (rede elétrica a 8 km) Internet via satélite Pista de pouso homologada 15 divisões de pasto 15 mini poços com bebedouros distribuídos Reserva ambiental com 23 lagos naturais, garantindo abundância hídrica OPERACIONAL Capacidade instalada para aproximadamente 4.000 cabeças de gado Máquinas e equipamentos inclusos Fazenda pronta para operação imediata DOCUMENTAÇÃO Escritura definitiva CAR em dia Pronta para transferência VALOR E CONDIÇÕES Valor: R$ 65.000.000,00 Condições de pagamento: 1 + 2 ou conforme negociação Observação Importante: O gado não está incluso no valor da terra. Atualmente com 1.900 cabeças, negociadas à parte. INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS Adriana Ludri CRECI 141.915 -