Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 1000m² - Chácara Itapoã

** CHÁCARA À VENDA EM JACAREÍ PORTEIRA FECHADA** **Área total:** 48.000 m² (2 alqueires) **Construção finalizada em:** Outubro/2021 ### **Casa Principal** * 3 dormitórios * 3 banheiros * 1 suíte master com banheira * Estilo rústico com toques de modernidade ### **Infraestrutura Adicional** * 3 chalés suítes rústicos + escritório * Rancho anexo com churrasqueira, forno e fogão a lenha * Piscina de 9,5m com prainha, capacidade de 48.000 litros + banheiro externo e chuveirão * Deck de madeira com aproximadamente 480 m² * Casa de caseiro com 3 cômodos confortáveis ### **Energia e Sustentabilidade** * 50 placas solares on-grid (WEG), geração média de 2.423 kWh * Gerador a gasolina Toyama XP TG 10000CXE3D-XP * Refletores de LED na casa principal, chalés e áreas externas * Iluminação solar em toda via principal ### **Recursos Hídricos** * Poço artesiano com vazão média de 3.500 litros/hora * Filtros CEA automáticos * 2 caixas dágua de 3.000 litros cada * Sistema automatizado de distribuição para casas e irrigação * Pressurizador interno na casa principal e nos chalés ### **Estrutura Externa** * Portão principal automático de ferro * Cercas novas em eucalipto tratado (5 fios de aço liso) * Curral recém-construído para animais * Diversas árvores frutíferas (com podas recentes) ### **Diferenciais** * Venda **porteira fechada** (inclui aves e demais itens da propriedade) * Documentação em ordem, com escritura registrada em cartório e todos os débitos quitados * Aceita permuta até 40% do valor * Restante do pagamento pode ser em **dólar ou euro** -