Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 600m² - Espinhaço

Sítio para Venda no bairro Espinhaço, localizado na cidade de Guapimirim / RJ. Com 7 dormitórios, possui 5 banheiros, 8 vagas de garagem, acomoda 16 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 4.700,00 m², Área Construída com 600,00 m², Área do Terreno com 4.700,00 m², Frente do terreno com 60 Metros. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Lindo sitio pronto e perfeito também para Hotel Boutique, Pousada, SPA, Casa de Repouso e Restaurante. Com 4700m2 de área total, com 600m2 área construída, com 2 piscinas sendo 1 de água corrente, sede, cozinha industrial, vestiários, campo de futebol, rio encachoeirado, churrasqueira com salão, jardins, próximo a rodovia, na subida da serra de Teresópolis, situado na Mata Atlântica, distante 55min. do RJ. SITIO CORCOVADO 1- Descrição das Benfeitorias: - Terreno com área total de 4.700 m2 com 60,0m² de frente por 78m² de comprimento com fundo para o Rio encachoeirado; - Sede do sítio com laje = 210,0m²; - Living/varandão = 105,0m² - Deck bar panorâmico em madeira com 136,0 m² - Garagem p/ 8 carros com 98,0 m² - Piscina de 33,0m2 com deck de 152,0m² - Campo gramado com 471,0 m² - Salão de convenção p/ 80 cadeiras com 100,0 m² - Área de churrasqueira c/ forno a lenha em ambiente com 19,0 m² -Salão de festas / copa/coz = 62,0 m² -Piscina de água corrente c/ vertedouro = 78,0 m² -Deck seco e molhado da piscina de água corrente com 105 m² incluindo barzinho e churrasqueira ; -Jardim frontal com chafariz = 162,0 m² -Banheiros individuais (x3) sendo um para cadeirantes; -Lavanderia e serviços de hotelaria e guarda de móveis e peças de jardim e piscina; -Suite externa p/ hóspedes com 04 camas e banheiro; -Cozinha para guarnições com 24 m² ; -Adega com 12m² -Área preservada de mata atlântica junto ao rio com 700,0 m² -Casa anexa p/ hóspedes de 02 quartos com dependências completa; ( pode ser adaptada para Casa do Caseiro) - Acesso por 3 portões sendo: garagem, social e serviço; - Depósitos para materiais com 25,0 m² ou adaptada para Casa do Caseiro; - Área reservada para construção de 04 suítes voltadas para o rio; - 48 árvores frutíferas e nativas, sendo: - Carambola (x2), mangueira, jaqueira, jambeiro, cacaueiro (x2), laranjeira ( x4), jabuticabeiro (x2), tangerina ponkan (x2), cajá-manga; abacateiro (x3), acerola, pitangueira, bananeiras (x8), limoeiro. 2- Rede de utilidades e facilidades : - Estrada com calçamento e iluminação; - Próximo ao centro comercial; - Abastecimento por água de rio de serra com captação 500 m acima; - Captação de água da chuva p/ cx. dagua; - Sistema elétrico aterrado, trifásico; - TV a cabo instalado; - Telefone fixo e celular da OI telecom ( próximo a antena receptora); - Sistema de câmeras de segurança IP com 11 cameras; - Sistema de alarme eletrônico instalado nas portas e janelas; - Sistema Solar fotovoltaico com geração mensal de energia elétrica de 9000W; Entre em contato Grande Rio Imobiliária