Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 363000m² - Gleba Colégio

🌳 OPORTUNIDADE ÚNICA: Fazendinha Espetacular de 7,5 Alqueires mineiros em Papucaia/Cachoeiras de Macacu (Gleba Colégio). Sua oportunidade de investir em um verdadeiro refúgio de lazer, eventos ou criação de equinos! Valor R$:4.250 MILHÕES. Propriedade completa, com infraestrutura impecável, autossuficiência energética, vendida no sistema Porteira Fechada (vai com tudo!). 💳 Facilidades de Pagamento: Aceita financiamento e permuta! 🏡 Casa Sede Ampla e Aconchegante Pensada para acomodar grandes famílias, grupos ou eventos com total conforto: 2º Pavimento: 5 quartos aconchegantes + 1 suíte espaçosa + banheiro social. 1º Pavimento: 2 quartos + banheiro social. Áreas de Convivência: Salão de eventos amplo. Sala de jogos equipada. Refeitório espaçoso. Lavanderia funcional. Varanda charmosa ao redor de toda a casa. 💦 Estrutura Impecável de Lazer e Eventos Uma área de lazer digna de um grande resort privativo: Piscina de alvenaria monumental (20x12m) com cascata e vestiários. Espaço Gourmet completo com choperia instalada. Vários banheiros externos (masculinos e femininos) para atender eventos. Quadra de vôlei de areia. Campo de futebol society. 🐴 Estrutura Completa para Haras / Criação de Cavalos Perfeito para quem busca estrutura profissional para equinos: 20 baias para cavalos bem ventiladas. Redondel para treino e manejo. Coxeiras distribuídas por toda a propriedade. Pastagem formada, capineira e piquetes cercados. 🏡 Acomodações Adicionais & Sustentabilidade 4 Casas de Hóspedes grandes: Espaço e privacidade para receber parentes, amigos ou clientes. Energia Solar e Geradores: Todas as dependências possuem placas solares independentes e geradores próprios, garantindo autonomia total. 🌿 Recursos Naturais & Infraestrutura da Propriedade Água em Abundância: Possui nascentes próprias e 2 riachos cortando a propriedade. Pomar variado com diversas árvores frutíferas em produção. Propriedade 100% cercada, com estradas internas com calçamento e sistema de iluminação completo por toda a extensão. ✨ Ideal para: Haras, pousada, espaço para grandes eventos/casamentos, retiro ou simplesmente para desfrutar com a família em um paraíso particular. 📲 Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e se encantar pessoalmente!