Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 15000m² - Jardim Santa Maria

Chácara Exclusiva em São Roque Próxima à Rota do Vinho | Alto Potencial de Lazer e Renda Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, localizado a apenas 1 km da charmosa Rota do Vinho, um dos destinos mais procurados do interior paulista. Situada em São Roque, a propriedade une tranquilidade, privacidade e excelente potencial de valorização. Com uma área total de 15.000 m², esta chácara é perfeita tanto para uso familiar quanto para investimento em locação por temporada já comprovado com faturamento anual de R$ 80.000,00 via Airbnb e excelente avaliação de 4,82 estrelas. Estrutura completa para lazer e hospedagem A propriedade conta com duas casas independentes, ideais para acomodar grupos grandes: Casa de Lazer 4 quartos 3 banheiros Cozinha com fogão à lenha Capacidade para até 16 pessoas Casa Superior 3 quartos 2 banheiros Ampla sala com cozinha integrada Capacidade para até 8 pessoas Área externa encantadora Piscina climatizada Espaço gourmet com churrasqueira e vista para o lago 2 lagos com grande quantidade de tilápias Campo de futebol e vôlei Bosque com mata preservada e total privacidade Última chácara da rua, cercada por natureza e montanhas Estrutura adicional Garagem para até 20 carros Galpão com 200 m² Terceiro platô pronto para construção Galinheiro e horta 2 poços com excelente capacidade hídrica Pomar produtivo A chácara conta com diversas árvores frutíferas já em plena produção: Castanheira (mais de 20 kg/ano) Caqui rama forte (mais de 50 kg/ano) Jaboticabeiras Lichieiras Amoreira (2 safras/ano) Abacateiro Laranjeiras Investimento inteligente Além de ser um refúgio perfeito para lazer, o imóvel já está consolidado como fonte de renda com locações de curta temporada, especialmente pela proximidade com a Rota do Vinho região que atrai turistas durante todo o ano. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e retorno financeiro em um só lugar. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.