Fazenda/Sítio com 7 Quartos à venda, 400m² - Parque Agrinco

Configuração Interna: - 01 casa principal composta por 01 sala ampla, 01 cozinha espaçosa, 02 suítes e 01 dormitório; - 01 chalé no pavimento superior composto por 01 sala ampla com 02 ambientes e lareira, 01 varanda fechada com vista para área verde, 03 suítes, 01 dormitório e 01 banheiro social. Lazer e Área Externa - Piscina integrada ao salão de festas e jogos; - Cozinha externa e área gourmet; - 02 banheiros de apoio; - Pomar formado e frutífero. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno de 70.500 m²; - Divisão do terreno: 20.000 m² de frente com topografia regular e pasto, 22.000 m² de área residencial construída e 33.000 m² nos fundos para expansão; - Possibilidade de venda integral ou desmembramento por glebas. Localização e Conveniência O imóvel situa-se no bairro Parque Agrinco, em Guararema, região com acesso facilitado às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. A malha viária do entorno proporciona logística eficiente, conectando rapidamente o bairro ao centro da cidade, a Mogi das Cruzes e à capital, otimizando o fluxo de transporte e a mobilidade regional diária. O entorno é caracterizado por um ambiente calmo de perfil residencial e chácaras de alto padrão, oferecendo contato direto com a natureza e privacidade. A proximidade com a infraestrutura central de Guararema garante fácil acesso ao comércio, gastronomia local e serviços essenciais, consolidando a região como um vetor valorizado no município. -