Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 7 quartos, 75000 m² - Ravena

*** NÃO ACEITA FINANCIA Localizada em um cenário paradisíaco, esta propriedade de 75.000 m² representa o ápice do refúgio rural aliado ao conforto tecnológico e à autossuficiência. O grande diferencial deste imóvel é a presença de uma cachoeira privativa com rio de águas cristalinas dentro da área, complementada por um sistema de irrigação automática que utiliza a água do próprio riacho para atender toda a propriedade com eficiência. Para quem busca segurança e tranquilidade, o imóvel possui documentação rigorosamente em dia, com demarcação por GPS averbada na escritura, garantindo total precisão e segurança jurídica na transação. Situado em Ravena, o acesso é privilegiado: são apenas 4 km de estrada de terra em ótimas condições e apenas 30 km de Belo Horizonte, unindo a paz absoluta da natureza à proximidade estratégica com a capital. A estrutura habitacional é composta por uma casa principal de aproximadamente 130 m², que oferece dois quartos sendo um com closet, banheiro, sala, copa, varanda e uma autêntica cozinha com fogão a lenha, além de aquecimento solar para água. Para receber convidados com total privacidade, há uma casa de hóspedes de 90 m² com duas suítes, um quarto adicional de grandes dimensões, lavanderia e oficina. A engenharia hídrica e energética do imóvel é um capítulo à parte, contando com geração própria de energia através de painéis fotovoltaicos com produção média de 800 kWh/mês, garantindo sustentabilidade e economia, além de um gerador de energia a gasolina para backup imediato. O abastecimento de água é assegurado por um poço artesiano com central de filtragem e cloração, distribuindo para três caixas d'água de 5.000 litros cada, totalizando uma reserva estratégica de 15.000 litros. A área de lazer é um verdadeiro complexo de entretenimento com churrasqueira, piscina com aquecimento solar e um salão de festas com hidromassagem, tudo conectado por internet Starlink e monitoramento por câmeras. Pensada para o contato direto com a terra e a funcionalidade, a fazenda possui dependência completa para caseiro, pomar diversificado, horta, galinheiro, viveiro de aves e plantas, e até um apiário, tudo envolto por um projeto paisagístico primoroso em mais de 5.000 m² de benfeitorias. Com segurança reforçada e infraestrutura de ponta, o imóvel possui vocação tanto para o uso familiar quanto para exploração comercial de alto padrão, como pousada, restaurante rural ou locações via Airbnb. Venha conhecer e se encantar com este paraíso que une a paz da natureza à autonomia tecnológica mais moderna do mercado. . . . Palavras de busca: Ravena, Sabará, Serra da Piedade, Taquaraçu de Minas, Roças Novas, Caeté, Nova União, Sabara, Santa Luzia, chácaras, terrenos, lotes, lote, terreno, casa de campo, imóvel, imóveis, sonho, sítio, fazendinha, morar na roça, roça, sítios, zona rural, pertinho de BH, perto de BH, investimento, comprar, Inovalar Imóveis, vida simples, natureza, chacreamento, imóvel, imóveis, maquine, morro do fugido,