Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 7 quartos, 1500 m² - SERRA NEGRA

FAZENDA CENTENÁRIA EM AMPARO 40 ALQUEIRES R$ 19.000.000,00 | Estuda Propostas e Aceita Imóvel de Menor Valor Propriedade histórica localizada no Circuito das Águas Paulista, reunindo arquitetura preservada do século XVIII/XIX, infraestrutura completa e enorme potencial para exploração comercial, turística ou residencial de alto padrão. ÁREA E ESTRUTURA PRINCIPAL - 970.000 m² (40 alqueires) de área total aproveitável - Sede histórica restaurada com 1.500 m² construídos - 7 dormitórios, sendo 4 suítes amplas - Sala de jantar para 12 pessoas - Piscina com deck e vista panorâmica - Espaço gourmet integrado à área de lazer **INFRAESTRUTURA ADICIONAL** - 6 casas de colonos - Casa de administrador com escritório - 4 casas de hóspedes prontas para uso - Tulha centenária e terreiro de café preservados - Cocheira completa com 20 baias equipadas - Embarcadouro, galinheiro, farmácia e escritório **RECURSOS HÍDRICOS EXCEPCIONAIS** - 3 lagos naturais (o maior com 150 metros de extensão) - 8 nascentes de água mineral pura com análise realizada - Cachoeira particular próxima à sede - Potencial para projetos de ecoturismo ou engarrafamento **VOCAÇÃO COMERCIAL** Ideal para hotel fazenda, spa de luxo, resort rural, retiros corporativos, clube de campo, eventos de grande porte, casamentos ou turismo ecológico de alto padrão. **LOCALIZAÇÃO** Amparo/SP, com acesso por rodovias asfaltadas, próximo a São Paulo, Campinas, Serra Negra e Águas de Lindóia. Região com clima ameno, infraestrutura consolidada e turismo em crescimento. **DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA** Entre em contato para agendamento de visita e apresentação completa da propriedade. -