Fazendas/Sítios para venda com e 8 quartos, 1800 m² - Centro

🌿 Seu Refúgio Produtivo na Bahia – Sítio à Venda em Amélia Rodrigues, às margens da BR-324 Imagine viver ou investir onde a tranquilidade do campo encontra estrutura pronta para produtividade e conforto. Esta propriedade vai muito além de um simples sítio – é uma oportunidade única de adquirir um espaço completo, que une qualidade de vida, natureza exuberante e forte potencial agrícola e pecuário. Área total- 47 Hectares 📍 Localização Privilegiada Situada às margens da BR-324, com 1.400 metros de testada para a rodovia e entrada a apenas 600 metros, alia fácil acesso à sensação de estar em um paraíso particular. Está estrategicamente entre grandes centros urbanos, sendo ideal para moradia ou investimento rural com logística facilitada. 🐄 Vocação Pecuária e Infraestrutura Completa Estrutura montada para pecuária de corte e leiteira, com: 2 currais (um para leite, com capacidade para 15 cabeças; outro para manejo, até 150 cabeças), balança, embarcadouro, caixas tronco e salva-vidas em madeira de aroeira Pasto formado, predominante em braquiária Grande brejo formado pela passagem do Rio Jacuípe, ideal para alimentação natural do gado Abundância de água: 2 nascentes, rio perene e poço artesiano de 20.000 litros/hora com água mineral 🏡 Conforto, Charme e Bem-Estar A casa sede é ampla e acolhedora: dois pavimentos, varanda gourmet com churrasqueira, 8 quartos (4 suítes), 3 salas, copa, 2 cozinhas e escritório. Acabamentos em jacarandá, cerejeira e sucupira trazem rusticidade e elegância. Piso em madeira e cerâmica garante conforto térmico e sofisticação. 🌳 Espaços para Relaxar e Recarregar Área verde com paisagismo Sauna, horto, galinheiro, 3 canis, área de lazer e serviço Linda capela com capacidade para 40 pessoas Casa de hóspedes, refeitório e casa do vaqueiro 🌱 Solo Fértil e Potencial Produtivo Região com forte atividade agrícola: produção de coco, mandioca, milho, amendoim, feijão e hortaliças. O solo fértil e bem irrigado permite cultivo orgânico, agroflorestas ou criação animal com foco sustentável. ⚙️ Outros Diferenciais Energia solar Tanques com 30.000 L (subterrâneo) e 5.000 L (superior) Cerca de 5.000 m² de área administrativa e 1.800 m² de área construída Totalmente cercada e de fácil manutenção 💚 Um Novo Estilo de Vida Te Espera Mais que uma fazenda, um espaço para uma vida leve, saudável e produtiva, em contato com a natureza. Ideal para famílias, empreendedores rurais, investidores em turismo ecológico, pousadas ou para quem busca viver com dignidade, paz e autonomia. Ligue já e agende uma visita e venha conhecer.