Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 8 quartos, 1000 m² -

Excelente Fazenda à Venda em Barro Preto Cacau e Gado 71,07 ha Escriturada e Georreferenciada Oportunidade imperdível para quem busca investir ou expandir sua produção agrícola e pecuária! Fazenda localizada no município de Barro Preto, Bahia, a apenas 6,7 km de Itajuípe, com 71,0781 hectares de área total, escriturada, georreferenciada, com CCIR, CAR e ITR em dia, sem nenhuma dívida. Área Produtiva: 40 hectares plantados com cacau comum 1 hectare de cacau clonal 17 hectares de pastagem com cerca elétrica 13,2 hectares de reserva legal com cultivo de cacau Infraestrutura: Casa sede 2 casas de trabalhador (necessitam reformas) 1 armazém 1 secador de cacau 2 barcaças em funcionamento e 2 para restaurar 1 curral com embarcador (sem cobertura) 1 represa grande 1 tanque para criação de peixes 2 tanques bebedouros para gado 1 poço com água potável Energia elétrica já instalada Ideal para quem deseja produção diversificada com cacau, criação de gado e piscicultura, aliando produtividade à tranquilidade do campo. A localização estratégica, próxima ao centro de Itajuípe, facilita logística e acesso a serviços.