Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 600m² - Bom Sucesso

Vendo!!! Uma chácara de 3.500 m² – porteira fechada na região do distrito de Bom Sucesso/MT excelente oportunidade para investimento e renda com eventos Chácara excepcional, com ampla estrutura, muito espaço, área verde, diversas árvores frutíferas e excelente potencial para locação de eventos e hospedagem. Localizada no Parque Boa Vista, região do Distrito de Bom Sucesso – MT, em uma localização estratégica, tranquila e de fácil acesso. LOCALIZAÇÃO • Área total de 3.500 m²; • Região do Distrito de Bom Sucesso/MT; • Aproximadamente 11 km do Shopping de Várzea Grande/MT; • Apenas 1 km do asfalto; • Excelente logística e fácil acesso. ESTRUTURA DO IMÓVEL A propriedade possui aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos em: • 07 suítes; • 02 salas, sendo 01 totalmente fechada em blindex; • 02 cozinhas; • 02 banheiros sociais; • Churrasqueira com balcão; • Piscina; • Varanda; • Pergolado; • Amplo estacionamento para aproximadamente 25 carros; • Casa para caseiro; • Galinheiro. ÁREA EXTERNA • Propriedade totalmente cercada com muro; • Portão eletrônico; • Amplo espaço interno; • Muitas árvores frutíferas; • Jardinagem; • Campo de futebol; ⚡ ENERGIA E ABASTECIMENTO • Placas solares, com sistema de geração de energia; • Poço artesiano; • Água da rede pública; EXCELENTE FONTE DE RENDA O imóvel já é conhecido e utilizado como espaço para locação de eventos, sendo ideal para: • Formaturas; • Casamentos; • Aniversários; • Festas e bailes; • Retiros; • Encontros; POTENCIAL DE RENDA Atualmente, o imóvel apresenta uma receita estimada entre R$ 60.000,00 e R$ 80.000,00 por ano com locações. Agenda de reservas frequentemente preenchida, demonstrando o potencial comercial do empreendimento. VENDA DE PORTEIRA FECHADA A propriedade será vendida de porteira fechada, permanecendo no imóvel praticamente toda a estrutura, móveis, equipamentos e itens utilizados para o funcionamento do espaço. Serão retirados apenas os objetos pessoais do proprietário. DOCUMENTAÇÃO ✅ Imóvel escriturado e com documentação em dia. VALOR R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) ESTUDA PERMUTA Aceita área rural na região de Chapada dos Guimarães/MT, de menor valor, mediante análise e avaliação. ________________________________________ ⭐ PRINCIPAIS DESTAQUES 3.500 m² de terreno | Aproximadamente 600 m² construídos | 07 suítes | Piscina | Campo de futebol | 25 vagas | Poço artesiano | Energia solar | Casa de caseiro | Porteira fechada | Espaço para eventos | Receita anual estimada de R$ 60 a R$ 80 mil | 1 km do asfalto | 11 km do Shopping de Várzea Grande. INFORMAÇÕES E VISITAS Medeiros – Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI/MT 9902 • CNAI/MT 38.668 Cuiabá – Mato Grosso As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade, documentação, equipamentos e demais condições antes da negociação. Exija o CRECI do profissional e negocie com segurança.