Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 700m² - Campanha

Sítio exclusivo com 55 hectares de paraíso e sofisticação: Onde a Natureza se Torna Obra de Arte Se você busca um refúgio que combine a grandiosidade de um jardim botânico particular com o conforto de uma residência impecável, acaba de encontrar. Esta propriedade de 55 hectares destaca-se pelo aproveitamento excepcional de sua área e pela riqueza hídrica e botânica. Estrutura Residencial de Alto Padrão com 700 m² de área construída, a sede é o coração deste paraíso: Acomodações: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes sofisticadas + banheiro social. Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar elegante e uma charmosa sala de leitura para momentos de introspecção. Conveniência: Cozinha planejada com armários, área de serviço completa e varanda espaçosa com vista privilegiada para a piscina. Lazer e Gastronomia Espaço Gourmet: Completo para recepções, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Piscina e sauna com vista indevassável para as montanhas. Hospitalidade: Casa de hóspedes independente e mais 2 suítes exclusivas para visitantes, garantindo total privacidade. Fé e Tradição: capela integrada à paisagem. Um Verdadeiro Jardim Botânico Particular O paisagismo é um espetáculo à parte, dividido em temas que encantam os olhos: Jardim Alemão, Italiano e o afetivo Jardim da Vovó. Projeto paisagístico impecável com plantas nativas e manutenção rigorosa. Pomar Produtivo: 400 pés de caqui e 20 jabuticabeiras formidáveis. Riqueza Natural e Água em Abundância A propriedade é banhada pela pureza da natureza: 2 Nascentes próprias dentro do terreno... Cachoeira privativa, lago ornamental com tilápia e outro lago grande Topografia privilegiada e terreno totalmente aproveitável... Estrutura de Apoio 3 Casas de caseiro (logística ideal para manutenção e segurança). Entre em contato para detalhes sobre esta oportunidade rara no mercado. Viva a experiência de morar dentro de um santuário ecológico com todo o conforto da vida moderna. Destaque: Ideal para quem busca um spa particular, pousada de charme ou uma residência familiar multigeracional. VALOR REFERENTE AO ITR