Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 3146000m² - Centro

Fazenda Extraordinária de Alto Padrão no Circuito das Águas | Itapira/SP Exclusividade, sofisticação e altíssimo potencial produtivo a apenas 2 km da cidade! Uma propriedade rara que combina a tradição do interior paulista com infraestrutura completa para agronegócio, pecuária, turismo rural ou formação de haras. Localizada de frente para o asfalto, oferece logística impecável e riqueza hídrica abundante. Área Total: 3.146.000 m² (130 Alqueires Paulistas) Aptidão Agrícola: ~200 hectares destinados ao cultivo de alta produtividade Valor: R$ 55.000.000,00 Código: FA0887 Destaques e Infraestrutura Completa Sede Suntuosa (1.200 m²): 8 dormitórios (2 suítes), 3 banheiros, salas amplas, varanda panorâmica e garagem coberta para 5 veículos. Lazer & Social: Área gourmet com churrasqueira, piscina com vista limpa, campo de futebol e uma igreja privativa. Casa de Hóspedes: 4 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. Abundância Hídrica: Margeada pelo Rio do Peixe e equipada com 5 lagos distribuídos pela propriedade — ideal para irrigação e lazer. Estrutura Operacional: Escritório administrativo, galpão para depósitos, garagem para maquinário agrícola, cocheiras e curral completo. Múltiplas Vocações de Investimento Perfeita para quem busca segurança patrimonial, operação agropecuária imediata ou projetos corporativos/turísticos como hotel fazenda, resort ou empreendimento imobiliário rural. Agende sua visita exclusiva e conheça de perto este patrimônio único. (Atendimento privativo e mediante agendamento prévio) GROTHE E LIMA IMÓVEIS - CRECI 35459 J Adilson Bueno