Fazendas/Sítios para venda com Churrasqueira e 8 quartos, 1674 m² - Centro

🌱 Fazenda com Café Irrigado à Venda – 1.674 ha – Minas Gerais Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura e expansão no agronegócio mineiro. Fazenda com potencial completo para cafeicultura irrigada, pastagens e reflorestamento, em uma das regiões mais valorizadas do estado. 📐 Área Total: 1.674 hectares ✅ 42 hectares de café em produção com irrigação por gotejamento ✅ 24 hectares com irrigação pronta – só falta plantar ✅ Área com aptidão para mais 300 hectares de plantio de café 🌳 70 hectares de eucalipto 🌾 200 hectares de braquiarão 🌿 500 hectares de campo natural 💧 Recursos Hídricos: Diversas nascentes e rios dentro da propriedade 4 outorgas de uso de água autorizadas Altamente favorável para expansão da irrigação 🏡 Infraestrutura: 2 sedes em bom estado 600 m² de terreirão para secagem de café 2 barracões para maquinário e insumos Curral com brete GEO pronto – documentação ambiental em ordem 🛣️ Fácil acesso – ideal para produção, logística e estruturação de novos projetos. 📞 Mais informações e visitas: Claudinei Locce – CRECI 238134 📱 ✉️ -