Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 700m² - Jardim América

Fazenda Histórica Bandeirista Interior de São Paulo Brasil Uma propriedade singular que une história, natureza exuberante e localização privilegiada, situada a poucos minutos dos mais exclusivos destinos residenciais e hoteleiros do interior paulista.Datada de 1780, a Fazenda é um raro exemplar de arquitetura bandeirista preservada, com construção original em taipa de pilão, paredes com aproximadamente 60 cm de espessura, mantendo sua autenticidade histórica uma verdadeira relíquia do período colonial brasileiro.Localização EstratégicaAproximadamente 15 minutos da Quinta da BaronezaCerca de 5 minutos do Hotel Fazenda Dona CarolinaFácil acesso a São Paulo e aos principais polos de lazer e negócios da regiãoÁrea Total268.000 m² (aprox. 10,7 alqueires paulistas)Residência Principal (Casa Sede)Área construída: 700 m²3 suítes + 2 dormitórios5 banheiros (4 com aquecimento por boiler)Cozinha ampla com fogão industrialSala de jantarSala de TVSala de lareiraVaranda espaçosa com vista para a propriedadeA sede preserva integralmente sua construção original do século XVIII, com exceção da varanda, que recebeu intervenção contemporânea respeitosa, mantendo harmonia estética e funcional.Área de Lazer Integrada (300 m²)PiscinaChurrasqueiraCampo de futebolAmbiente ideal para recepções, lazer familiar e eventos privadosInfraestrutura ComplementarSalão social a 10 metros da sede200 m²Lareira em pedra2 vestiáriosÁrea de serviço: 80 m²Dependência de funcionários:LavanderiaCozinha externa para eventosQuarto e banheiroGaragem coberta: 90 m² (6 veículos)Com mangueira histórica preservadaResidências Secundárias3 casas independentes, com aproximadamente 100 m² cada:2 residências para caseiros1 casa de hóspedes a 50 m da sede3 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroAntiga cocheira histórica, atualmente em reforma, com cerca de 100 m², oferecendo grande potencial de uso (spa, ateliê, loft, espaço gourmet ou suítes adicionais)Recursos Naturais3 lagos:Lago principal: 70.000 m²Segundo lago: 30.000 m²Terceiro lago: 10.000 m²Canoa para 4 pessoas (Cia de Canoagem)Área de preservação ambiental reconhecida pelo IBAMA, Fauna abundante: macacos-prego, capivaras, esquilos, tucanos e aves raras, avistados diariamente Abastecimento de Água Poço semiartesiano com vazão de 1.000 litros/hora,duas nascentes naturaisUso da Terra Pastagens atualmente arrendadas para: GadoCultivo de soja e batataOperação agrícola terceirizadaA propriedade não mantém criação própria de animaisPosicionamentoResidência de lazer de alto padrãoRefúgio histórico privativoBoutique hotel / retreat de luxoInvestidores nacionais e internacionais que buscam exclusividade, história e localização estratégica próxima aos principais polos premium do Estado de São Paulo. Você sonha e a Imóveis Bello realiza!Nós acreditamos na beleza de ter um lar.