Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 191000m² - Ponte Nova

Aaaah, perfeito então vamos elevar esse nível e deixar **bem luxuoso, envolvente e cinematográfico**, daqueles que a pessoa lê e já se imagina chegando de carro, sentindo o cheiro do campo e ouvindo o silêncio Segue a versão **mais encantadora sofisticada**: --- **UMA FAZENDA EXCLUSIVA PARA QUEM VALORIZA O LUXO DO ESSENCIAL** Em um dos cenários mais encantadores de **Teresópolis**, revela-se uma propriedade rara, onde a natureza e a sofisticação convivem em perfeita harmonia . Com **191.000 m² de pura privacidade**, esta fazenda é um verdadeiro santuário para quem deseja viver com elegância, liberdade e conexão profunda com o campo. O terreno é um espetáculo à parte: **lago natural de águas serenas** , **coxeira estruturada**, áreas verdes exuberantes e uma charmosa **plantação de poncã e árvores frutíferas**, que emolduram o horizonte com vida, cores e aromas. Um espaço que inspira contemplação, bem-estar e momentos inesquecíveis . **RESIDÊNCIAS PENSADAS PARA CONFORTO E PRIVACIDADE ABSOLUTA** A fazenda conta com **4 casas independentes**, cuidadosamente posicionadas para garantir exclusividade e tranquilidade. Cada residência oferece: * 2 dormitórios aconchegantes * Sala integrada e acolhedora * Cozinha funcional e elegante * Banheiro * Área de serviço * Varanda charmosa com quintal privativo Perfeitas para família, hóspedes ou projetos especiais, essas casas traduzem o equilíbrio ideal entre simplicidade refinada e conforto rural. **GALPÃO MULTIFUNCIONAL COM POTENCIAL NOBRE** Um **amplo galpão** completa a infraestrutura, composto por: * 2 grandes salões principais * 7 salas versáteis * Área externa com possibilidade de setor administrativo * Cozinha de apoio * 2 escritórios * 3 banheiros Um espaço ideal para eventos, produção, retiros, projetos corporativos ou expansão do uso residencial . **ACESSO PRIVILEGIADO E INFRAESTRUTURA COMPLETA** A propriedade oferece **amplo espaço para veículos**, tanto na entrada principal quanto na parte superior do terreno, proporcionando comodidade, segurança e fluidez no acesso. **LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU ESTILO DE VIDA** Inserida em um **bairro tranquilo e arborizado**, a fazenda está próxima a praças, escolas, bares e restaurantes selecionados . Com fácil acesso às principais vias, une o privilégio do campo à conveniência urbana. **Um lugar onde o tempo desacelera e a vida ganha outro significado.** Esta não é apenas uma fazenda é um **patrimônio emocional**, um refúgio exclusivo para quem entende que o verdadeiro luxo está no espaço, no