Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 500m² - Santiago do Iguape

Excelente oportunidade de investimento no Recôncavo Baiano! Fazenda localizada no município de Cachoeira/BA, a apenas 102 km de Salvador, próxima ao distrito de Santiago do Iguape, com fácil acesso e apenas 800 metros do asfalto. A propriedade possui aproximadamente 1.100 hectares, sendo cerca de 550 hectares formados em pastagens e 550 hectares de mata nativa preservada, oferecendo excelente potencial para pecuária e valorização patrimonial. Destaques da Fazenda * Área total de aproximadamente 1.100 hectares; * Cerca de 550 hectares de pastagens; * Aproximadamente 16 piquetes; * Pastagens com predominância de capim Braquiária; * Pastos limpos ou em processo de limpeza; * Excelente aptidão para pecuária de corte; * Histórico de criação com cerca de 400 matrizes Nelore e rebanho médio de aproximadamente 700 cabeças; * Boa disponibilidade de água, com córrego e diversos açudes distribuídos pela propriedade. Benfeitorias * Sede em estilo colonial; * 8 quartos; * Escritório; * Salas amplas; * Alojamento para funcionários; * Engenho; * Igreja; * Curral completo com embarcadouro; * Cercas e divisões de pastagens; * Boas vias de acesso interno. ### Localização A sede está localizada em área reservada, proporcionando privacidade, sem visibilidade direta da estrada principal. O acesso é fácil durante todo o ano. A região também apresenta potencial para projetos turísticos, agropecuários e logísticos, devido à proximidade com a Baía de Todos-os-Santos. Documentação * Georreferenciamento em fase final de conclusão; * Cadastro Ambiental Rural (CAR) com Reserva Legal registrada. Uma fazenda completa, com excelente estrutura, localização estratégica e grande potencial produtivo, ideal para pecuária de corte, investimento ou expansão de atividades rurais. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.