Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 650m² - TANQUINHO VELHO

** OPORTUNIDADE ** Chácara á venda em Jaguariúna. - Fantástica propriedade localizada no bairro Tanquinho Velho ao lado de condomínio de alto padrão. Topografia plana. Área de 20.000 m² - Área construída total de aproximadamente 650 m² , mobiliada. Pode ser destinado à moradia, lazer, espaço para eventos ou subdividida em local para moradia e espaço para atividade comercial. Estacionamento comporta 100 veículos. Possui 100 m² para a rua da frente, 150 m² de margem para o Rio, bosque na margem todo limpo e cuidado, com árvores de grande porte. Portão eletrônico na entrada social e também portão eletrônico na entrada de serviço, inclusive para caminhões. Energia trifásica, 110 v e 220 v. Casa sede: sala 02 ambientes, copa e cozinha, área de serviço. 03 suítes, todas com ar condicionado, sendo uma master, outra com hidro, mais um banheiro social. Garagem coberta para 06 veículos. Todas as janelas com tela. Amplo salão de festas para 100 pessoas, com janelas em vidro temperado, cobertura em madeira de lei, bancos e mesas em madeira maciça, com ampla churrasqueira, armários, freezer e geladeira, fogão. Vestiário masculino, feminino e um vestiário exclusivo para portadores de necessidades especiais. Piscina, com ducha, cascata e cobertura móvel eletrônica. Almoxarifado com banheiro privativo (pode ser mais uma suíte independente). Casa independente para hóspedes com 02 suítes. Capela com altar, bancos de madeira e vitrais. Coreto restaurado para eventos. Possui 3 poços, sendo 1 artesiano, 1 semi-artesiano e 1 caipira. Amplos e diversos jardins com paisagismo, flores, orquídeas, jabuticabeiras, mangueiras, árvores formadas e palmeiras. Pomar formado, muito bem cuidado, com vários tipos de frutas produzindo. Casa do caseiro com 2 dormitórios, garagem e horta privativa para o caseiro. Horta principal toda telada e coberta, pomar formado com vários tipos de frutas, 60 pés de café produzindo, equipamentos para beneficiar e torrar. Galinheiro para galinhas caipiras e criação de galinhas de angola. 02 tanques para criação de peixes (desativados no momento, mas perfeito para utilização). Àrea disponível para plantação de mandioca, milho, cana, etc. Propriedade ao lado de condomínio fechado, com as laterais muradas, cercada, vários portões internos, dividindo os vários ambientes e espaços da chácara. Câmera de monitoramento. Propriedade rural com pagamento de imposto anual: INCRA , em torno de R$ 500,00. Lixeira na área externa. A propriedade possui internet wireless. Do asfalto até a chácara são 03 km de estrada de terra, toda iluminada. Na porta da chácara passa correio, coleta de lixo 03 vezes por semana. Ponto de ônibus para Jaguariúna na porta da chácara 04 vezes ao dia. Permuta até 70% do valor. Vale a pena ver. Visitas somente com hora marcada. -