Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 250000m² - Zona Rural

VENDE-SE – CHÁCARA NOVA PIMENTEIRAS - CACIMBA VELHA | PROPRIEDADE COMPLETA E ESTRUTURADA Excelente chácara com 25 hectares, totalmente estruturada, localizada à margem da estrada do Calengue, com acesso rumo a Santa Teresa (região do Vale Quem Tem), cercada por natureza, tranquilidade e ótima infraestrutura. INFRAESTRUTURA PRINCIPAL – PARTE ALTA - Casa principal (317 m²) Construída com acompanhamento de arquiteta e engenheiro - Para-raios - Casa de apoio – 80 m² - Casa de caseiro/guarita – 75 m² - 03 portões de trilho, sendo 02 automáticos - 02 Depósitos (22 m² e 52 m²) - Canil – 14 m² - Cisterna automática – 56.000 litros - Calçamento do portão à casa principal – 1.200 m² - Muro com cerca elétrica – 180 m - Internet via fibra óptica (6 roteadores) - Escritório – 10 m² DESCRIÇÃO DA CASA PRINCIPAL: Térreo: - Alpendre - Sala - Cozinha com móveis modulados - Interfone - Área de serviço / lavanderia / despensa / quarto - Banheiro - Quarto de hóspede com armário embutido e ar-condicionado - Banheiro reversível - Lavanderia externa com muro de proteção - Jardim Pavimento Superior: - Suíte com armários, painel, ar-condicionado e terraço com visão para o jardim - 02 quartos (um com armário), ambos com ar-condicionado - Banheiro social - Terraço voltado para área de apoio - Área de circulação com armário CASA DE APOIO - Cozinha com pia - Churrasqueira com chaminé - Forno com chaminé - Depósito - 4m² CASAS DE CASEIRO (02 pavimentos) Pavimento superior - Sala - 3 quartos - Cozinha - Banheiro - Depósito Pavimento inferior - Sala - 2 quartos - Cozinha - Banheiro INFRAESTRUTURA – PARTE BAIXA - Poço tubular 153 m – 15.000L - Poço tubular 100 m – 9.000L - 01 Transformador próprio - Sistema de irrigação automática em 4 hectares - 01 Tanque para criação de peixes (40 x 40 m) - 01 Torre metálica – 16 m - Escadaria em concreto armado (mais de 100 degraus) LAZER E ESPORTE - Campo de futebol society (648 m²) Com drenagem e torres de iluminação - Área de apoio – 80 m² - Banheiro PRODUÇÃO E FRUTÍFERAS - 6 hectares de fruteiras adultas irrigadas: manga, banana, caju, açaí, acerola, goiaba, graviola, jabuticaba, lichia, tangerina, tamarindo, umbu, entre muitas outras - Palmeiras imperiais, plantas ornamentais e vasta área agricultável FERRAMENTAS INCLUSAS - Ampla lista de ferramentas e equipamentos funcionando, incluindo roçadeiras Stihl, motosserras Toyama, pulverizadores, cortador de grama, escadas, carrinhos de mão e muito mais. DIFERENCIAIS - Propriedade completa e pronta para uso - Ideal para moradia, lazer, eventos ou produção rural - Estrutura hídrica robusta - Documentação organizada (conforme levantamento) Localização: Av. Aluísio Sampaio (Estrada Calengue), sentido Santa Teresina via Vale Quem Tem - Teresina-PI. Área total: 25 hectares Frente - 435,25m | Fundo - 208,71m | Lado D - 784,92m | Lado E - 968,43m Valor: R$ 2.800.000,00 s