Fazenda/Sítio com 8 Quartos à venda, 850m² - Zona Rural

Exclusivo Hotel Boutique Coração Aberto Capitólio, MGOportunidade Única de Investimento no Principal Destino Turístico de Minas Gerais!Apresentamos o Hotel Boutique Coração Aberto, uma propriedade de alto padrão localizada na Estrada do Dique, na Zona Rural de Capitólio - MG. Originalmente projetado como uma magnífica moradia de veraneio, o imóvel foi transformado em um hotel boutique charmoso, operando com excelentes avaliações no mercado e pronto para gerar receita imediata. Com uma infraestrutura impecável e totalmente integrada à natureza, o empreendimento une sofisticação, conforto e uma localização estratégica para quem busca investir no setor hoteleiro ou possuir um refúgio particular de luxo. Área do Terreno: 5.800 m² | Área Construída: 850 m² Estrutura Interna. Suítes (8 unidades): Sendo 7 suítes amplas com closet, frigobar e secador, mais 1 suíte master tipo loft (com sala e cozinha privativas). Suíte Funcional (1 unidade): Destinada ao suporte ou staff. Salas: Espaço amplo integrado para 2 ambientes (estar e jantar). Cozinha e Refeição: Cozinha planejada com espaço dedicado para refeições e café da manhã. Banheiros (9 no total): Atendendo todas as suítes, mais 1 lavabo social. Área de Serviço: Lavanderia funcional e reservada. Casa de Caseiro: Moradia independente para o funcionário de manutenção. Lazer Premium & Bem-Esta. Piscina Aquecida & Sauna: Estrutura completa de climatização e relaxamento. Espaço de Massagem: Ambiente reservado para terapias e bem-estar. Espaço de Leitura & Convivência: Área calma com redário e espaço fogueira (fogo de chão). Píer Privativo: Acesso direto à água para embarcações e contemplação. Área Gourmet: Espaço com churrasqueira ideal para eventos e confraternizações. Bosque Exclusivo: Ampla área verde preservada dentro da propriedade -