Fazenda/Sítio com 8 Quartos à Venda, 3000800 m² por R$ 5.000.000 BR-101, SN - Zona Rural, Piraí - RJ

Fazenda a venda com 62 alq (300.08 ha) com sede centenária e rica em água.
(Referência: F274)
Fazenda de 62 alq (300.08 ha) geométricos com casa sede centenária totalmente restaurada e mobiliada, composta por 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 com hidromassagem, sala com teto alto, sala de jantar, lavabo, banheiro social, cozinha com fogão à lenha, área de serviço com banheiro para empregada; 8 suítes externas para hóspedes mobiliadas, aquecedor solar, caixas de água com 35.000 litros de água filtrada; área de lazer com piscina de alvenaria para adulto 12m x 8m, piscina infantil com 4m de diâmetro, sauna seca (elétrica), ducha, churrasqueira, banheiro, solário, academia de ginástica, playground, salão de festas mobiliado com cozinha americana, forno à lenha e banheiros F e M; 3 casas de caseiro; alojamento para 10 empregados temporário; água própria farta com diversas nascentes perene, 12 açudes prontos para criação de peixes, bombas de irrigação instaladas; curral para 200 cabeças (70% coberto e cimentado), canzil para ordenhar 8 vacas simultaneamente, curral de confinamento para aproximadamente 50 cabeças, brete, tronco, balança e embarcadouro, 3 bezerreiros, sala de resfriamento de leite, 7 baias comuns + 2 baias para garanhão, sala para farmácia, sala com banheiro e copa para administração e veterinário; abatedouro de pequenos animais, queijaria completa em funcionamento, 6 silos com aproximadamente 10m altura x 5m diâmetro, paiol de ração com aproximadamente 60m² + container com aproximadamente 45m², oficina, vestiários, banheiros; 13 piquetes irrigados com saleiros e bebedouros; 60% em pasto formado e 40% em mata reserva; alimentação elétrica em 6.000 V, 250 KVA (rural), 2 transformadores para 220 V trifásico; canis, pomar com diversas frutíferas.
==>Trator agrale 4100 com implementos totalmente revisado, 12 novilhas, 12 bezerras gersolanda de inseminação (3 em lactação – dinâmico), 1 touro holandês VB de inseminação + botuão para aproximadamente 300 doses de semem, 75 cabeças de bovinos para corte (industrial e nelore) Dinâmico, 16 equinos manga larga (7 éguas, 6 potras e 3 potros) dinâmico (itens podem sofrer atualização sem prévia comunicação).

Propriedade localizada a aproximadamente 8 km da Rodovia Presidente Dutra, no topo da Serra das Araras (clima de montanha).

Água, luz, telefone e internet.

Local: Piraí-RJ.

Documentação: Escritura Definitiva e Registro(RGI) + Georreferenciamento.
Não aceita permuta/troca ou arrendamento.

Valor: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).

Agende já sua visita! Temos várias opções para você.

Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados.

Imobiliária Fabio Paes
Creci: 008596-J-RJ

Observações:
- Valor do IPTU/ITR não é o real, portanto pedimos desconsiderar;
- O ano de construção do imóvel não é o real, portanto pedimos desconsiderar;
- Valor sujeito a alteração sem prévia comunicação.