Fazenda/Sítio com 9 Quartos à venda, 2900m² - Centro

Propriedade cinematográfica em Tatuí/SP, localizada a 5km do asfalto. - Área total: 38 alqueires (25 alqueires em lavoura e 6 alqueires em tifton para cavalos) SEDE - 2900m2 de construção. - Projetada pelo Padovani Arquitetos e paisagismo pelo Alexandre Furcolin, dentro de uma área reservada de 18.000m2. - Finamente decorada com mobiliário e objetos de design - 8 espaçosas suítes (sendo uma máster) e uma suíte de serviço. - Escritório e salas de estar com pé-direito duplo. - Sala de jogos, home theather, adega climatizada da ERD fabricada sob medida para 500 garrafas - Ampla cozinha com sala de almoço, lavandeira, suíte de funcionária, área gourmet interna com fornos de pizza elétricos e churrasqueira à gás, sauna seca, ducha, SPA com hidromassagem e 3 lavabos. - Todos os ambientes são climatizados com equipamentos de ar-condicionado dutados/splits Daikin e possuem persianas automatizadas Amorim. - Garagem coberta para 12 carros com estação de carregamento elétrico. - Canil para cachorros e depósito. ÁREA EXTERNA - Amplo gazebo com churrasqueira à carvão, forno de pizza à lenha e sala de estar. - Piscinas adulto com borda infinita e infantil, ambas com prainha e aquecidas. - Fire place. - Praça dos esportes com quadra de tênis, quadra de beach tenis, campo de futebol, academia completa com equipamentos Matrix/Vision. - Pomar com diversas espécies. BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA - Poço artesiano Garça 7.000L/h e reservatório tipo taça de 30.000L. - Usina solar de 7.000KWH recém-construída. - Gramado 100% irrigado com automação RainBird. - Sistema Hikvision de monitoramento via câmeras, sensores de presença e portões automáticos de acesso em toda a propriedade. - Cocheiras contam com 9 baias simples, redondel, depósito grande de feno e ração, tronco, farmácia, suíte de visitas e 4 piquetes próximos de maternidade ou preparo de animais para exposição e competição. - 12 piquetes grandes de régua formado em tifton, sendo todos servidos com água diretamente do poço artesiano via sistema com tubulação subterrânea. A propriedade conta com implementos agrícolas novos e completos, como: trator Farmall Case IH 2023 com 1.200 horas de uso, carreta de madeira, tanque reservatório de água de 6 mil litros, roçadeira, concha, lâmina, pinça para manuseio de bolas de feno, pulverizador com extensão de 6 metros e trailer para 2 cavalos. ***Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações, sem consulta prévia, para mais informações, entre em contato. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita com a TÉSSERA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS!!! -