Fazenda/Sítio com 9 Quartos à venda, 450m² - Colônia Alpina

Sítio Autossustentável de 52.000 m² com Casas, Piscina, Energia Solar e Estrutura Rural Completa em Teresópolis Propriedade rural com 52.000 m², localizada em Santa Rita, Teresópolis, com ampla área aproveitável, áreas planas, córrego e nascentes perenes. A casa principal, toda construída em laje, possui possibilidade de construção de um segundo pavimento e conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 banheiros sociais; Sala de estar com lareira; Sala íntima; Sala de jantar; Despensa; Copa-cozinha; Ampla varanda. A área gourmet é integrada à casa e possui churrasqueira estilo parrilla uruguaia, forno, fogão a lenha, banheiro e 2 quartos externos, podendo atender como área de hóspedes. Na área externa, a propriedade conta com piscina, pergolado, fogo de chão e jardins, além de árvores frutíferas como jabuticaba, manga, laranja, limão, abacate, pokan, castanha portuguesa e araucária. São aproximadamente 100 pés de café, sendo cerca de 30 já produzindo, além de mais de 3.000 árvores plantadas em diferentes áreas da propriedade. A estrutura rural inclui: Horta com rúcula, manjericão, hortelã, couve e mostarda; Estufas para cultivo; Pequeno galinheiro; Tanque para peixes; Amplo galpão; Cômodo externo com possibilidade de transformação em adega; Áreas para plantio e criação. A casa de hóspedes possui varanda, sala, cozinha, banheiro e 2 quartos, além de 2 suítes externas independentes. A propriedade possui sistema de energia solar fotovoltaica, capaz de atender à demanda do sítio, além de 2 poços artesianos e um terceiro poço de reserva. A propriedade também conta com internet a cabo e sistema de aquecimento a gás e elétrico. Pela área, estrutura existente e características do terreno, o imóvel possui potencial para uso residencial, produção rural, criação de animais, cultivo ou implantação de empreendimento voltado à hospedagem rural. AGENDE JA SUA VISITA. DREAM SERRA, VOCÊ SONHA E JUNTOS REALIZAMOS! GABRIEL PACHECO CRECI: 103.678 -