Fazendas/Sítios para venda com Piscina e 9 quartos, 1200 m² -

Configuração Interna: * Três salas distribuídas em três ambientes; * Nove quartos configurados como suítes, incluindo uma suíte principal avarandada com closet e banheira; * Onze banheiros; * Um escritório; * Uma área de serviço completa; * Ambientes climatizados e automatizados. Lazer e Área Externa: * Área gourmet equipada com churrasqueira e forno a lenha; * Piscina em pedra Hijau com sistema de aquecimento; * Hidromassagem; * Campo de futebol; * Quadra esportiva; * Salão de festas; * Academia estruturada com fechamento em vidro; * Praça de fogo; * Bosque de mangueiras centenárias, horta e pomar formado; * Onze vagas de garagem descobertas. Detalhes da Propriedade: * Tipologia: chácara estruturada em dois pavimentos com arquitetura moderna; * Topografia: plana; * Sistemas técnicos: projeto de iluminação e sistema de irrigação automatizados; * Infraestrutura adicional: casa de caseiro; * Diferenciais: posicionamento geográfico à beira do Rio Paraíba do Sul. Localização e Conveniência: O imóvel está situado no bairro Estância Guararema, em Guararema/SP, com posicionamento geográfico diretamente voltado para a margem do Rio Paraíba. O acesso ao endereço se dá por vias estruturadas que garantem uma logística eficiente, conectando a propriedade de forma rápida aos principais eixos de mobilidade e pontos de referência locais. O bairro Estância Guararema destaca-se como uma região nobre e de alto padrão, caracterizada por chácaras residenciais de perfil exclusivo e ruas tranquilas. A localidade atrai moradores que buscam privacidade e bem-estar, oferecendo uma atmosfera de forte apelo ecológico devido à proximidade com o rio e à densa arborização nativa da região. -