Fazenda/Sítio com 9 Quartos à Venda, 9 m² por R$ 30.030.000 Abreulândia - TO

Localização: Vale do Araguaia, Tocantins
Área total: 1.118 Hectares (231 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 460 hectares já plantando soja à 7 anos, 90 hectares com licença para abrir.
Atualmente a propriedade está arrendada por 5 anos restanto apenas 2 anos para concluír o contrato.
Altitude: 238 metro
Topografia: Plana, semi-plana e parte levemente ondulada
Teor de Argila: 25% à 35%
Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha, terra preta com índice de cascalho chumbinho e cascalho média
Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm/ano
Recursos hídricos:
Córrego com água perene, Represa; Mais de 07 Nascentes de água; Muito rica em água.

Logística:
22 Km do asfalto; 30 Km da sede do município Dois Irmãos do TO; 220 Km da sede do município de Palmas-TO; 15 Km do armazém de grãos 08 Km de estrada de chão, estrada de escoação de soja.

Benfeitorias:
Casa sede muito boa com espaço de lazer, 02 apartamentos para funcionários temporários, Energia elétrica, Internet, Curral, Barracão de máquinas fechado 660 m2

Documentação: Regularizada, CAR, GEO, CCIR E ITR (04 matrículas)
Preço por Hectare: R$ 26.860,00
Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00
Preço Total: R$ 30.030.000,00
Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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