Fazenda/Sítio com 9 Quartos à venda, 2200m² - Vila Clarice

**IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE | VILA CLARICE SP | VENDA OU LOCAÇÃO** **5.300 m² de terreno | 2.200 m² construídos | 30 vagas | Salão para até 300 pessoas** Excelente oportunidade na **Rua Comendador J. de Matos, Vila Clarice**, para empresas, instituições e investidores que procuram grande área e infraestrutura completa para diferentes atividades. **PRINCIPAIS DIFERENCIAIS:** 30 vagas de estacionamento 2 acessos independentes Casa térrea de 550 m² 9 dormitórios e 6 banheiros Área de lazer com 1.600 m² Piscina de 200 m² Área gramada e espaço coberto Academia, sauna e vestiários Salão de eventos com **1.000 m²** Capacidade para até **300 pessoas sentadas** Pé-direito de 6 metros Ambiente climatizado Recepção e lounge Cozinha industrial **AVCB** Imóvel com potencial para **escola, clínica, casa de repouso, centro de treinamento, coworking, espaço para eventos e outras atividades comerciais ou institucionais**, conforme legislação aplicável. **LOCALIZAÇÃO:** Rua Comendador J. de Matos, nº 429 **Vila Clarice, São Paulo SP**. **CONDIÇÕES:** **Venda: R$ 8.000.000** **Locação: R$ 50.000/mês** IPTU: R$ 385/mês Pacote de locação: R$ 50.385/mês Disponibilidade prevista: **a partir de julho de 2026**. **Um imóvel diferenciado para projetos que exigem espaço, estacionamento e infraestrutura completa.** **Entre em contato e agende sua visita!** -