Fazenda/Sítio à venda, 201000m² - Açu da Torre

🌿 SÍTIO BEIRA BARRAGEM – MATA DE SÃO JOÃO (20,1 Hectares) Oportunidade: R$ 6,50 o m² | Estrutura Completa e Sustentável. Um refúgio de 201.000m² com acesso direto à Barragem Santa Helena (água limpa para banho e jet ski) e matas preservadas. Ideal para lazer, moradia ou exploração rural/turística. Destaques da Propriedade: Energia & Água: Energia solar (8 painéis), poço artesiano (55m) e caixa de 10 mil litros com água encanada por todo o sítio. Produção Rural: 17 piquetes com cerca elétrica, galpão de ferramentas e aprisco para 30 ovelhas. Pronto para gado, aves ou plantio. Casa Sede (130m²): Charmosa, com 2 quartos, ar-condicionado, forro de gesso e varanda em L com vista privilegiada. Lazer: Área de "fogo de chão", brisa constante e contato direto com a natureza. Localização e Segurança: 📍 Fazenda Quebra Coco – Apenas 75km de Salvador. 🚗 Acesso fácil: Asfalto até quase a porta (apenas 1,8km de cascalho firme). ✅ Região segura e tranquila. Documentação Impecável: Escritura registrada, Matrícula individual e Georreferenciamento. 💰 Investimento: R$ 1.300.000,00 Venha faça sua proposta. Corretora Gislene Moreira Creci 31.346 Tel. 719 82 29 0043