Fazenda/Sítio à venda, 62m² - Água Fria

Uma propriedade para quem enxerga além de uma terra: um projeto com potencial para se transformar em um refúgio exclusivo, empreendimento turístico ou patrimônio de alto valor. 📐 6,2293 hectares de área 🚗 Acesso privativo com porteira exclusiva 🛣️ Acesso direto pelo asfalto 🌊 Região do Lago do Manso, em Chapada dos Guimarães 🌅 UM TERRENO COM POTENCIAL PARA PROJETOS DIFERENCIADOS A propriedade possui topografia acidentada, característica que pode ser transformada em um grande diferencial arquitetônico. Aproveitando os diferentes níveis do terreno, é possível desenvolver projetos que valorizem a vista para o Lago do Manso, criando experiências únicas e construções integradas à paisagem. 🏡 Possibilidades de projeto: ✔️ Casa de veraneio exclusiva ✔️ Refúgio particular para família e amigos ✔️ Chalés para locação por temporada ✔️ Boutique hotel ou empreendimento turístico, conforme viabilidade e aprovações ✔️ Projeto de hospedagem integrado à natureza ✔️ Desenvolvimento para incorporação 💼 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES A propriedade está disponível também para projetos de incorporação, com possibilidade de negociação em condições diferenciadas, tornando-se uma alternativa interessante para investidores que desejam desenvolver um produto turístico na região do Lago do Manso. 💧⚡ INFRAESTRUTURA A propriedade ainda não possui água encanada e energia elétrica instaladas, porém há facilidade para implantação: ⚡ Postes de energia já estão presentes no terreno 💧 Rede de água localizada a aproximadamente 300 metros da propriedade Ou seja, a estrutura de acesso aos serviços básicos está próxima, permitindo ao futuro proprietário desenvolver a infraestrutura de acordo com o projeto escolhido. 🌿 PARA QUEM BUSCA UM LUGAR ESPECIAL Imagine um lugar onde você possa construir seu próprio refúgio, cercado pela natureza e com a possibilidade de contemplar o Lago do Manso. Ou, para quem pensa como investidor, imagine transformar essa paisagem em um empreendimento de hospedagem exclusivo, com chalés posicionados estrategicamente para aproveitar o relevo e a vista. 📍 Lago do Manso | Chapada dos Guimarães – MT ✨ Uma área com localização, acesso e características naturais que permitem criar algo verdadeiramente diferenciado. 📲 Entre em contato para conhecer a propriedade e conversar sobre as possibilidades de investimento e incorporação. Karin Luft | CRECI/MT 22240 ⚠️ Projetos, incorporação, construções e instalações estão sujeitos às análises técnicas, ambientais, urbanísticas e aprovações dos órgãos competentes. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Rev: 01